esterno
esterno
esterno 1
terrazzo
terrazzo 1
portico
sala
sala da pranzo
cucina
camera matrimoniale
camera
camera
bagno
disimpegno
disimpegno con vetrata
mansarda
bagno
sauna
taverna
1/19
esterno
esterno 1
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Single family villa via Briantea, Borghi, Como

ComoBorghiVia Briantea
€ 1,450,000
5+ rooms
320 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 05/25/2023
Description

reference: 268

Como : a pochi passi dal centro storico, in zona Como borghi, disponiamo di villa singola disposta su quattro livelli abitativi e così composta : piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, camera, locale guardaroba, bagno e ampio portico coperto (ideale per la creazione di un giardino d'inverno); piano primo sottostrada composto da taverna rifinita con pietre a vista, cantina, locale sauna , ampia doccia in mosaico e bagno; piano primo composto da cucina/pranzo con uscita su terrazzo, salone con camino ed uscita su secondo terrazzo, tre camere di cui la matrimoniale con cabina armadio , bagno padronale con vasca idromassaggio , bagno di servizio con box doccia e due balconi ; tramite la scala in legno posta nel disimpegno è possibile accedere alla luminosa mansarda dotata di velox e composta da due camere e bagno ; completa la soluzione ampio giardino privato piantumato e box doppio.
La casa si presenta in buone condizioni ; il riscaldamento è termoautonomo a radiatori e la caldaia è posta nel locale mansarda. Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle ; taverna, piano primo e mansarda sono stati recentemente ristrutturati (l'arredo cucina ed i bagni non sono ancora stati utilizzati) , mentre il piano rialzato necessita di una ristrutturazione totale. La presenza di pregiati marmi a livello delle pavimentazioni e la suggestiva vetrata del disimpegno contraddistinguono l'immobile , unico nel suo genere. La soluzione è inoltre dotata di ascensore che serve tutti i piani. La richiesta ammonta ad € 1.450.000. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'agenzia.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
320 m² | commercial 554 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
110.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 1,450,000
Price per m²
4,531 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

356 kWh/m² year, almost zero energy buildingG

Floorplan
planimetria pt
planimetria p1
planimetria seminterrato
planimetria mansarda
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