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Dairy farm via Milano, Clusone

ClusoneVia Milano
€ 225,000
5+ rooms
472 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 08/30/2024
Description

reference: L222

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE Real Estate propone in Clusone, via Milano, cascina indipendente composta di un fabbricato principale con ampio cortile esclusivo.
L'immobile presenta un accesso diretto dalla strada (al piano primo - ex fienile); un secondo accesso all'area avviene da un portone in angolo nord-ovest, attraversando la tettoia.
La cascina è costituita da tre livelli (piano terra e primo e secondo), collegati tra loro da rampa di scala. Al piano terra vi sono ambienti adibiti in passato a stalla, deposito e locali di servizio.
Internamente è presente una unica rampa di scala che conduce ai piani superiori. Al piano primo una loggia distribuisce diversi ambienti costituiti da cucina, bagno e camere; due locali di dimensioni maggiori rispetto agli altri sono a tutta altezza, con orditura della copertura a vista (ex fienile). Il secondo piano è costituito anch'esso da loggia e quattro locali.
L'edificio ha strutture portanti miste, caratterizzate da una maglia di travi e pilastri, il manto di copertura è in coppi e l'intero edificio necessita di una ristrutturazione globale.
La tettoia, collocata ad ovest rispetto all'edificio rurale, è costituita da una parete continua su via Trieste e lato verso cortile esclusivo aperto, intervallato da pilastri in cemento a sostegno del tetto in legno con manto in coppi.
Immobile interessante per cubatura, posizione e potenzialità.

If you want to know more, you can talk to Laura Gualdi.

Features
Type
Dairy farm | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
472 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
165.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
165.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
55.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
160.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
48.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 225,000
Price per m²
477 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

291.25 kWh/m² yearG

Floorplan
IMG_4594 - dimensioni medie
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