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Two-family villa via Erice , 18, Barcellona Pozzo di Gotto

Barcellona Pozzo di GottoVIA ERICE , 18
€ 310,000
5 rooms
200 m²
3 bathrooms
Balcony

Note

Listing updated on 08/14/2024
Description

reference: cod. rif6053830

Vendesi bellissima porzione di villa bifamiliare situata nella zona residenziale di Santa Venera, a Barcellona. Questa casa ti conquisterà con la sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli nelle rifiniture interne.

La casa è libera su tre lati e dispone di un giardino attrezzato di 250 mq, dove potrai goderti la tua privacy e trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.

Al piano terra troverai un ampio salone, perfetto per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia, una cucina moderna e funzionale, dotata di ogni comfort e un bagno di servizio.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno principale e dei balconi che offrono una vista panoramica sulla zona circostante.

Al secondo piano c'è una spaziosa mansarda che potrai utilizzare come sala hobby, mentre la cantina offre ulteriore spazio per soddisfare le tue esigenze.

La casa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda.

La zona di Santa Venera è molto ricercata, poiché offre un ambiente tranquillo e riservato, vicino ai servizi e alle comodità della città. La casa si trova in una posizione privilegiata, sopraelevata, vicina a molte nuove costruzioni residenziali, garantendo un contesto ideale per chi cerca la pace e la serenità senza rinunciare alla vicinanza con la città.
TEL. AGENZIA 0909707179
Features
Type
Two-family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Surface
200 m² | commercial 225 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²
Price information
Price
€ 310,000
Price per m²
1,550 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

1 kWh/m² yearG

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