Multi-family villa via Libertà 185, Linguaglossa

La casa in questione è ubicato a Linguaglossa in via Libertà. Il fabbricato è a due elevazioni, piano terra e primo piano, più un sottotetto-mansarda al secondo piano. Inoltre esiste, al piano interrato, un locale tecnico con accesso dal cortiletto esterno posteriore.

Il piano terra è costituito da un box/garage privato (38.25 m2), da un ingresso comune e da un corpo scala, che serve gli appartamenti posti ai piani superiori, e da un appartamento.

L’appartamento a piano terra è costituito da un soggiorno/pranzo (16.55 m2), una camera da letto (17.10 m2), una cucina (14.40 m2) e un servizio igienico (5.8 m2) dotato di terrazzino e piccola corte sul lato posteriore.

Il primo piano è costituito da un appartamento di 4 vani: un soggiorno/pranzo (27 m2), 3 cameri da letto (17.10 m2, 14.50 m2 e 11.80 m2), una cucina (14 m2), un servizio igienico (5.70 m2) e lavanderia (2.40 m2). È dotato di due balconi, uno che prospetta su via Libertà e uno sul lato posteriore con vista sull’Etna.

il sottotetto – mansarda è costituito da un ambiente soggiorno-cucina (47.90 m2) e da due camere da letto (12.50 m2 e 7.10 m2) da un w.c. (5.20 m2). Sul lato posteriore è stata realizzata una apertura con un piccolo balcone con vista sull’Etna.

Da rimodernare infissi e pittura

Per il momento, gli appartamenti sono indipendenti ma con possibilità di unirli in una unica casa.

Possibilità d’acquisizione di un terreno sul lato posteriore di circa 4000 m2 senza permesso di costruire (possibilità di farlo dal compratore)

Possibilità di creare un alloggio vacanza per scoprire l’Etna e il mare in estate o per le vacanze d’inverno e sciare sull’Etna.

In effeti, Linguaglossa è un comune del Parco dell’Etna. Il suo territorio si estende fino alla sommità del vulcano, comprendendo anche la vasta pineta Ragabo. Distante 45 km da Catania.

Linguaglossa è a 29 minuti da Piano Provenzano sul’Etna Nord dove si trova la Partenza ski-lift Anfiteatro per fare dello sci sull’Etna. Piano Provenzano è anche la partenza di tanti trekking et escurzione sul vulcano. La spiaggia più vicina si trova a Fiumefreddo di Sicilia a 20 minuti di macchina.

Prezzo Casa: 225 000 euro a discutere
Prezzo Terreno: 200 000 euro a discuter
Prezzo Casa e Terreno: 400 000 euro a discutere