Price on application
No walls
5+ rooms
110 m²
2 bathrooms
Floor G
Listing updated on 05/21/2024
Description

reference: 2361

MARINA DI PISA - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione strategica, sulla passeggiata a mare, prossimo alla Spiaggia e al Porto! Rif. 2361

Proponiamo in vendita attività di bar/gelateria artigianale di circa 90 mq composto da un edificio singolo, con ampie vetrine su i due lati di forte passaggio pedonale, proprio adiacente al porto e alla spiaggia. Internamente il Bar è composto da ampio locale centrale dotato di nuovo bancone acquistato nel 2021, adibito in parte alla somministrazione di bevande e panini e dall'altro alla distribuzione del gelato artigianale, collegato direttamente con il laboratorio anch'esso dotato di nuove attrezzature acquistate nel 2021. Sul retro troviamo i locali di servizio, adibiti a magazzino, ripostiglio, spogliatoio per i dipendenti con bagno e bagno pubblico con antibagno, adatto anche a persone con disabilità.

Completa la proprietà l'ampia terrazza sul tetto della struttura di circa 100mq con vista a 360° dalla costa di Livorno fino alle costa del Golfo di La Spezia con al centro le splendide Alpi Apuane, perfetta per organizzare eventi esclusivi o per far godere ai clienti un meraviglioso tramonto sul mare. Ampio spazio esterno per i tavoli, incassi elevati anche fuori stagione. Vero affare!

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente allo 050 384015 o via mail all'indirizzo info@micasa.it indicando il Rif. 2361

Visita il nostro sito www.micasa.it

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Features
contract
Sale | Rent to buy
type
Commercial activity | Without walls
surface
110 m² | commercial 160 m²
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
display windows
2 street-level display windows, 3 m linear
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Fire detectors
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Furnished
Exposure north, south, east, west
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Other

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
50.0 m²
Expenses
price
price on application
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, power supply
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F155.12 kWh/m² year
Floorplan
_pianta
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