Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
1/26
Giardino
Giardino
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Single family villa piazza Umberto I 128, Centro, San Giovanni Lupatoto

San Giovanni LupatotoPiazza Umberto I
€ 345,000
5+ rooms
362 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/25/2024
Description

reference: pontoncello

Inserita in tranquillo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto, a due passi dal parco all' Adige, proponiamo villa singola di metrature generose composta da due piani fuori terra e ampio giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione nasce su di un lotto di 1500 mq dove insiste ancora cubatura disponibile, tutto ciò permette di ampliare l'unità immobiliare in fase di ristrutturazione permettendo di ricavare anche due unità abitative.
La villa è disposta su un piano terra di 170 mq ed un piano rialzato di altrettanta metratura. Il piano terra presenta un autorimessa, uno studio, una taverna, la centrale termica ed una lavanderia, mentre al piano rialzato troviamo un ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, 3 ampie camere da letto oltre a doppio servizio.
Giardino di 1300 mq. Zona verdeggiante, tranquilla, ideale per chi adora essere al ridosso del centro ma fuori dal traffico.

If you want to know more, you can talk to Matteo Motton.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine
Building floors
2
Lift
No
Surface
362 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
70%
Surface type
Main
Commercial area
118.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
1,330.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
66.0 m²
Price information
Price
€ 345,000
Price per m²
953 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

190 kWh/m² yearG

Floorplan
Scansione 28 apr 2023, 08.19 1
Scansione 28 apr 2023, 08.19 2
Scansione 28 apr 2023, 08.19 3
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