MANSARDA
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INGRESSO
INGRESSO
CUCINA
CUCINA
CAMERA
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BAGNO
1/13
MANSARDA
MANSARDA
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3-room flat via di Riottoli 1, Marcignana - Lucchese, Empoli

EmpoliMarcignana - LuccheseVia di Riottoli
€ 210,000
3 rooms
104 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 04/24/2023
Description

reference: B173

Nelle campagne empolesi disponiamo della vendita di una unità abitativa dall'ingresso indipendente.
Dall'entrata principale al piano terra si trovano le scale che conducono all'appartamento posto al piano primo. Nel sottoscala è presente un ripostiglio.
Arrivati all'abitazione si ha un'ampia zona giorno che fa da tramite ai 3 vani del suddetto piano: cucina abitabile, camera matrimoniale e un ulteriore camera con annessa una stanza attualmente adibita a ripostiglio ma utilizzabile anche come cabina armadio.
Nella zona giorno si hanno le scale che permettono l'accesso al piano mansarda.
Qui è stata ricavata una zona giorno molto ampia: soggiorno, una seconda cucina con isola in muratura e il ripostiglio.
Punto forte della casa è la presenza della terrazza a tasca, accessibile direttamente dalla mansarda, che consente una vista sui terreni circostanti.
All'esterno del fabbricato vi è un una cantina con giardino antistante di proprietà.

La liberta su 3 lati e la presenza di molte finestre, anche nella mansarda, rendono l'immobile molto arieggiato e luminoso.
Lo stato manutentivo risulta essere in ottimo, non necessita di ingenti interventi migliorativi.

L'indirizzo mostrato nel presente annuncio risulta trovarsi nei pressi della posizione reale dell'immobile.

RIF. B173

If you want to know more, you can talk to Andrea Politi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
104 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent, air heating, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
55.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
6.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 210,000
Price per m²
2,019 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1970
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, air heating, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
planimetria b173
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    +10 photos
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