Two-family villa via Enrico Caruso 35, Trezzano sul Naviglio

Rif: V25 - TEMPOCASA TREZZANO S/N propone in vendita villa bifamiliare recentemente ristrutturata divisa su tre piani con giardino e box doppio.

La soluzione si eleva in uno dei quartieri più rinomati della zona il quale è caratterizzato da sole ville della stessa tipologia. Il quartiere Rocchetta è situato nei pressi del centro del paese quindi a pochi passi dalla P.zza San Lorenzo e dalle vie di comunicazione con i paesi limitrofi e con Milano.

La villa bifamiliare è composta da due unità abitative le quali si sviluppano su tre livelli. Le due unità sono state recentemente ristrutturate sia internamente che la struttura esternamente in modo da avere un consumo energetico basso e contenuto. Quest'ultima presenta cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico con 27 pannelli ed impianto di accumulo da 10 kw, impianto termodinamico per riscaldamento acqua, pluviali in rame e tetto coibentato in isover.

La prima unità abitativa presenta porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato, serramenti in PVC/legno TRIPLO vetro, camino a legna ed stufa a pellet, impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore e predisposizione per tapparelle motorizzate.
Questa è composta da:

PIANO TERRA: si trova la taverna quale offre un accesso separato da retro del giardino. All'ingresso si ha la lavanderia con wc e doccia, zona living divisa in due ambienti con camino ed accesso diretto al box, cantina e vano dispensa. Da ulteriori accessi esterni si ha il locale caldaia ed ulteriore locale adibito a legnaia.

PIANO PRIMO: l'ingresso viene tramite qualche gradino di scale che portano sul portico. Si troverà la zona giorno divisa in tre ambienti, salone, sala da pranzo e cucina, le quali misurano complessivamente 55 mq. Da quest'ultima si ha accesso alla taverna del piano terra. Il corridoio disimpegna la zona notte con un bagno con doccia idromassaggio, camera da letto adibita a studio e camera matrimoniale.

La seconda unità abitativa è accessibile da una scala sul portico d'ingresso e presenta porta blindata, pavimentazione in parquet laminato, camino a legna, infissi in legno doppio vetro e impianto di condizionamento con pompa di calore con due split.
Questa si sviluppa come di seguito:
Ingresso su zona giorno divisa in due ambienti da 55 mq circa complessivi, cucina con lavanderia, disimpegno che divide le due camere da letto di cui una matrimoniale con parquet di ulivo ed il bagno con doccia idromassaggio. Dal disimpegno si accede tramite una scala retrattile al terrazzo di 30 mq circa con un piccolo vano ripostiglio.

Caratteristiche da specificare sono il giardino di 550 mq c.a., una struttura in legno di 15 mq c.a. adibita a casetta per attrezzi e poi come accessori, impianto di allarme perimetrale e volumetrico zonato, impianto di video sorveglianza, videocitofono a colori e zanzariere su tutti gli infissi.

Conclude la descrizione il box doppio di 30 mq circa con basculante motorizzata ed il posto auto di 15 mq c.a. con tettoia