Prospetto
Prospetto
Androne Condominiale
Androne Condominiale
Androne Condominiale
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Corridoio
Cucina
Bagno
Terrazza coperta
Altra Foto
Balcone
Disimpegno in ammezzato
Vano in Ammezzato
Bagno
Balcone
Balcone
Esposizione
Esposizione
1/26
Prospetto
Androne Condominiale
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Apartment via La Spezia, Vulcania - Sanzio, Catania

CataniaVulcania - SanzioVia La Spezia
€ 278,000
5+ rooms
180 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/05/2023
Description

reference: 9378RA42369

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio esavani in appartamento di superficie totale calpestabile di circa 180 metri quadri, sito nel comune di Catania, Via La Spezia, pressi via Vincenzo Giuffrida e Viale Raffaello Sanzio, zona in corso di recentissima riqualificazione urbana. L'immobile facente parte di uno stabile risalente agli anni 50 di sole sei unità abitative, è posto al piano primo servito da ascensore, è composto da comoda saletta d'ingresso, cinque ampie camere, disimpegno, cucina abitabile e bagno; collegato tramite scala interna si trova un piano superiore in ammezzato, quest'ultimo servito da un' ulteriore cameretta, bagno, ed ampio ripostiglio. Doppia esposizione. Ampio terrazzo coperto. Luminoso. Impianto fotovoltaico di esclusiva proprietà ad alto reddito annuale che produce € 4.000,00 netti all'anno che dal GSE viene accreditato direttamente sul conto. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Buone le condizioni generali. Garage di proprietà di 15 metri quadrati circa adatto esclusivamente al ricovero di auto piccole, tuttavia è risultante il relativo posto auto antistante la propria saracinesca. Utilissima cantina di 10 metri quadrati circa di esclusiva proprietà. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

If you want to know more, you can talk to Giuffrida Immobiliare.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
180 m² | commercial 202 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 278,000
Price per m²
1,544 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 55/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria
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