4-room flat new, ground floor, San Martino della Battaglia, Desenzano del Garda

In nuovo contesto residenziale in fase di realizzazione ,composto da sole 4 unità abitative,appartamento QUADRILOCALE al piano terra con giardino, garage doppio, cantina e posto auto scoperto.
L'immobile si trova a pochissima distanza dalla piazza di San Martino della Battaglia e dai principali servizi come farmacia e supermercati.
L'appartamento si compone di ampia zona giorno con angolo cottura di 40 metri quadrati dalla quale si accede al porticato e al giardino, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto singole e doppi servizi entrambi finestrati.
Al piano seminterrato sono presenti il box doppio di circa 40 mq e una grande cantina comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Completa la proprietà 1 posto auto esterno.
Il complesso verrà realizzato in classe A3 ed è pertanto realizzato seguendo i più moderni standard costruttivi: l'impianto di riscaldamento a pavimento sarà centralizzato di tipo ibrido, composto da un generatore termico a condensazione con alimentazione a gas metano e una pompa di calore aria -acqua ad alimentazione elettrica; la produzione di acqua calda sanitaria, sempre centralizzata, sarà integrata dai pannelli solari termici. Sarà presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che potrà essere sfruttata dalla pompa di calore.