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4-room flat via Cavalcavia, Centro Urbano, Cesena

CesenaCentro UrbanoVia Cavalcavia
€ 399,000
4 rooms
163 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 08/26/2024
Description

reference: 8630

CESENA - CENTRALE : W(e)AREHOUSE - esclusivi appartamenti di nuova costruzione.

Soluzione E/piano primo : Ingresso su ampio e luminoso open space di circa 36 mq calpestabili, con grande porta finestra scorrevole che apre su loggia coperta e poi terrazzo abitabile per un totale di oltre 60 mq complessivi. Ideale per barbecue, pranzi cene e relax estivi. Antibagno e bagno finestrato a servizio zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto: una padronale e due singole. Secondo bagno finestrato a servizio zona notte. Si completa di garage.

In posizione defilata dal traffico e lontana dal rumore, adiacente a tutti i servizi e con la città storica raggiungibile in passeggiata, Il progetto W(e)AREHOUSE è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale.
L’edificio nasce all’interno di contesto di riqualificazione urbana che prevede la trasformazione tramite la demolizione e ricostruzione di un fabbricato industriale insediato in un contesto residenziale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati.Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza.
Struttura portante in cemento armato, blocco termico, tetto in legno isolato da lana di roccia, isolamento acustico tramite materiale fonoassorbente nei tramezzi, nelle pareti divisorie tra le unità abitative, nei solai ecc. Pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione.
Massimo risparmio energetico, classe energetica A4, probabile raggiungimento della classificazione NZEB
Per info e prenotazioni contatti il 393.8797904

If you want to know more, you can talk to Giorgio Ambrosini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
163 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
163.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
163.0 m²
Price information
Price
€ 399,000
Price per m²
2,448 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

1 kWh/m² yearA4

Floorplan
165113
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    Giorgio Ambrosini