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3-room flat via San Felice Circeo, Centro, San Felice Circeo

San Felice CirceoVia San Felice Circeo
€ 360,000
3 rooms
86 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Furnished

Note

Listing updated on 09/18/2024
Description

reference: EK-101913036

A San Felice Circeo, in Via del Pignolo, a 600 mt dal mare ( zona Pineta) e 400 mt dal centro storico, è in vendita un appartamento di circa 80 mq., situato al piano terra di una palazzina comprensiva di solo due unità immobiliari.
L’appartamento è composto da salone con vista giardino, cucina in legno massello/ muratura, due camere da letto, un ripostiglio di circa 18 mq e 2 ampi bagni, completano la proprietà un’ ampia veranda ed un curatissimo giardino con piante ornamentali di pregio, con area barbecue e doccia in bambù esterna.
Il fabbricato è stato realizzato con regolare concessione edilizia e nel 2018 è stata rilasciata regolare Agibilità dal comune di San Felice Circeo, risulta inoltre regolarmente allacciato alla rete fognaria.
L’immobile è stato completamente ristrutturato, arredato con cura e mantenuto in ottime condizioni.
All’interno del salone si trova un finestrone che si affaccia direttamente sulla veranda.
Ogni singola finestra è dotata di inferriate zincate e verniciate a caldo nonché di zanzariere; è presente una riserva idrica per l’acqua con botte alimentare di mille litri e impianto di autoclave automatico.
Il contesto è di estrema tranquillità, nonostante sia vicino agli stabilimenti balneari più prestigiosi (raggiungibili a piedi) e al paese.
Situato in un curato complesso residenziale, l’immobile è dotato di 2 posti auto all’interno di un parcheggio privato e recintato con cancello automatico; l’immobile è dotato di ingresso indipendente e separato con un cancelletto pedonale con citofono.
No affaristi, no agenzie.

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure west
Surface detail

Apartment

Floor
Ground floor
Surface
86.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Garden

Surface
250.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 360,000
Price per m²
4,186 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency

Energy consumption

150 kWh/m² yearD

Floorplan
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