Commercial property for Sale

Nel pieno centro di Mugnano di Napoli vicino a tutte le attività commerciali presenti sul territorio si vendono due locali commerciali con categoria C/1 con superficie complessiva di 380 mq in galleria commerciale con doppio accesso da via Napoli e Via Montale .
Il locale si presente luminosissimo con quattro ampie vetrine centrali con esposizione in galleria commerciale con 2 ingressi con locali con antibagno e bagno e presenta anche un bagno disabili , la stessa galleria commerciale presenta l'accesso per diversamente abili attraverso rampa che da direttamente sulla via principale del paese all'interno di un palazzo completamente ristrutturato.
Il locale ad oggi si presenta con quattro grandi aree centrali dove ad oggi sono presenti salone con seduta e tv , playground per bambini con piscina con palline , spazio relax e tavolata per 40 posti a sedere , inoltre gode di un ampio ingresso e stanza ufficio con deposito capiente .
Il locale commerciale che ad oggi è una ludoteca funzionante ed attiva per feste e giochi bambini , si vende con rendita di 12.000,00 euro anno ( contratto di affitto 1.000,00 euro mese ) o con possibilità di averlo completamente libero tra un anno .
Il locale ha due posti auto compresi nella proprietà .
Lo stesso vista la sua ampia metratura e posizione centrale si presenta disponibile a vari usi ed attività di tipo commerciale, sportivo , rappresentativo , ecc .
Inoltre ci sarebbe anche la possibilità per creare un ulteriore rendita di affittare l'altro locale presente nella stessa proprietà ed ad oggi completamente libero con una metratura di circa 120 mq.