Commercial property for Sale

Si propongono in vendita locali commerciali siti in Strada Vecchia del Pinocchio

L'immobile è composto da due negozi collocati al piano terra e uno al primo piano, con posti auto e due locali deposito al piano interrato.
Si tratta di immobili a pianta rettangolare, con accesso diretto su Strada Vecchia del Pinocchio e dall'ampia corte esclusiva, dedicata al parcheggio per le auto.
La struttura portante degli immobili è di tipo prefabbricato in cap a travi e colonne con solai a predalles. La copertura piana è calpestabile.
Il collegamento tra i vari livelli è garantito da scale realizzate con solette in c.a. e vani ascensore.
Le pareti sono dotate di grandi vetrate su infissi in alluminio e rivestite con pietra di granito rosa. I locali hanno pavimento in ceramica e controsoffitto in cartongesso.

Si specifica che:
- due locali si trovano al piano terra del fabbricato lato Nord ed occupano il retro dell'immobile, entrambi di superficie 355 mq e altezza 3,10 mt;
- un terzo locale di 147 mq e altezza 3,10 mt è posto al piano primo della stessa palazzina A, al quale si accede tramite vano scala condominiale e ascensore;
- al piano interrato vi sono 11 posti auto di complessivi 136 mq;
- al piano interrato si trovano 2 locali deposito, il primo di superficie 38 mq e il secondo di 39 mq.
L'immobile si compone di un grande vano indiviso dedicato all'attività commerciale e di servizi igienici dotati di antibagno.

L'immobile in oggetto si trova ad Ancona, la città capoluogo delle Marche, tra le principali voci dell'economia, nella zona periferica a sud del nucleo abitativo centrale, nel Rione Pinocchio, a ridosso della SS16 Adriatica, in un ambito prevalentemente produttivo, commerciale e direzionale.
Parcheggi e altri servizi sono ben disponibili in zona, i collegamenti stradali vengono garantiti dalla citata SS16 e dalla viabilità locale, il casello di Ancona Sud/Osimo dell'A14 si colloca a circa 6,5 km a sud.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.