4-room flat via Enrico Mattei 71, Nuvolera

NuvoleraVia Enrico Mattei
€ 265,000
4 rooms
135 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 02/02/2023
Description

reference: CZ-049-207

RIF: CZ-049-207
A Nuvolera in nuovissimo complesso residenziale e in zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di nuova costruzione in palazzina quadrifamiliare.
L'appartamento è posto al primo e ultimo, libero su tre lati ed è così meglio descritto:
ingresso semi-indipendente, ampia loggia , zona living di 36mq e cucina separata, spazioso ripostiglio, due bagni dotati di sanitari sospesi, tre camere da letto di cui due singole grandi e una padronale con bagno privato.
E' previsto un impianto fotovoltaico di 3kw; l'impianto di riscaldamento sarà a pannelli radianti mentre nei bagni, oltre al riscaldamento a pavimento, sarà posizionato un termoarredo.
In ogni stanza verrà installato uno scambiatore d'aria per fornire il ricircolo dell'aria ed è prevista la predisposizione per l'installazione di due condizionatori, uno per la zona giorno e uno per la zona notte.
E' inoltre prevista la predisposizione per l'impianto antifurto.
I serramenti esterni saranno realizzati in pvc e saranno montate in tutte le finestre tapparelle in alluminio elettriche coibentate.
Completano la soluzione un box doppio e una lavanderia con vaschetta lavatoio installata.
L'abitazione è certificata in classe energetica A+.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
135 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Half-day concierge
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
135.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
135.0 m²
Expenses
price
€ 265,000
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria progetto_page-0001
Planimetria progetto_page-0001
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