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Single family villa via Armando Diaz, Lenno, Tremezzina

TremezzinaVia Armando Diaz
€ 520,000
4 rooms
273 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/11/2024
Description

reference: Lenno 550

LENNO: Casa indipendente con giardino privato e piantumato, ottima esposizione solare.
Posizione tranquilla e privilegiata vicinissimo al centro e comoda di servizi.
La casa si trova nello stato originale degli anni '70, ed in buono stato.
Il piano terra è composto da tre camere, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e due balconi.
La mansarda è raggiungibile dal piano terra, tramite una comoda scala. L'altezza di questo piano è di 1.20 m e c'è possibilità di aggiungere volumetria interna.
Completa la proprietà un comodo garage, locale ripostiglio e lavanderia.
Lenno è una località turistica ed è a due passi dalla città di Como e Menaggio.
Questa soluzione, appunto per la sua posizione, oltre che come prima o seconda casa è perfetta anche come investimento, da poter quindi affittare a vacanzieri.
Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Independent house with partial lake view
LENNO: Independent house with private and planted garden, excellent sun exposure. Quiet and privileged position very close to the center and convenient services. The house is in its original state from the 70s, and in good condition. The ground floor consists of three bedrooms, living room, kitchen, a bathroom and two balconies. The attic can be reached from the ground floor via a comfortable staircase. The height of this floor is 1.20 m and there is the possibility of adding internal volumes. The property includes a comfortable garage, storage room and laundry room. Lenno is a tourist resort and is a stone's throw from the city of Como and Menaggio. This solution, precisely because of its position, as well as a first or second home, is also perfect as an investment, which can therefore be rented to holidaymakers. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

If you want to know more, you can talk to Teddy Corso.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
273 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Attic
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
900.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²
Price information
Price
€ 520,000
Price per m²
1,905 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

236.3 kWh/m² yearF

Floorplan
Piano terra
Piano sottotetto
Piano seminterrato
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