facciata
esterno
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esterni
facciata
soggiorno
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soggiorno
cabina armadio
camera matrimoniale
cameretta
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CAMERA
bagno
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BAGNO
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CORRIDOIO
ESTERNO
ESTERNO
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esterno
esterno
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4-room flat via Magenta 19, Centro, Lomagna

LomagnaVia Magenta
€ 388,000
4 rooms
135 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/18/2024
Description

reference: EK-100391746

In pieno centro, sono iniziati i lavori dell'esclusiva e moderna "Residenza MAGENTA DICIANNOVE" altamente signorile composta da 12 grandi appartamenti e due attici . Al piano terreno appartamenti con ampi giardini privati (da mq 300 cad), ed al piano primo , secondo e terzo appartamenti con grandi terrazzi. Posizione unica e strategica con tutti i servizi raggiungibili a piedi e stretta vicinanza a tangenziali e stazione ferroviaria. Ogni appartamento avrà in dotazione un box doppio in larghezza e una grande cantina. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta del cliente sulla base del capitolato lavori di alto livello. In via esemplificativa, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, serramenti antirumore, avvolgibili elettrici, videocitofono a codice, predisposizione domotica living smart. Box con basculanti elettriche e con predisposizione colonnina elettrica per ricarica autovetture . Ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Particolare cura sull'impianto di illuminazione comune. Nello specifico proponiamo, al piano secondo , appartamento quadrilocale con doppia esposizione composto da ingresso, doppio soggiorno con cucina abitabile e grande vetrata scorrevole della lunghezza di 7 m che affaccia sul sull'ampio terrazzo con giardino incastonato, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati, ripostiglio, grande cantina. Prezzo € 388.000 + box doppi di varie metrature. Inizio lavori Novembre 2023 fine lavori primavera 2025. Pagamenti agevolati , possibilità di mutuo fondiario e permuta del vostro appartamento.

If you want to know more, you can talk to Andrea Alberto Di Garbo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Basement (-1), 2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
121.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
38.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 388,000
Price per m²
2,874 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
PLANIMETRIA_Appartamento-11-web
planimetria generale
planimetria generale p1 e p2
appartamento 11
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    Andrea Alberto Di Garbo