Facciata
Piscina
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Interno palazzo
Facciata
Facciata
1/25
Piscina
Facciata
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4-room flat via Magenta 19, Centro, Lomagna

LomagnaVia Magenta
€ 400,000
4 rooms
121 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/18/2024
Description

reference: EK-100391100

In pieno centro, sono iniziati i lavori dell'esclusiva e moderna "Residenza MAGENTA DICIANNOVE" altamente signorile composta da 12 grandi appartamenti e due attici . Al piano terreno appartamenti con ampi giardini privati (da mq 300 cad), ed al piano primo , secondo e terzo appartamenti con grandi terrazzi. Posizione unica e strategica con tutti i servizi raggiungibili a piedi e stretta vicinanza a tangenziali e stazione ferroviaria. Ogni appartamento avrà in dotazione un box doppio in larghezza e una grande cantina. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta del cliente sulla base del capitolato lavori di alto livello. In via esemplificativa, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, serramenti antirumore, avvolgibili elettrici, videocitofono a codice, predisposizione domotica living smart. Box con basculanti elettriche e con predisposizione colonnina elettrica per ricarica autovetture . Ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Particolare cura sull'impianto di illuminazione comune.
Nello specifico proponiamo appartamento al piano terra quadrilocale con doppia esposizione composto da ingresso, doppio soggiorno con cucina abitabile e grande vetrata scorrevole della lunghezza pari a 7 m che affaccia sul portico coperto e sul grande giardino di proprietà, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati, ripostiglio, grande cantina. Prezzo € 400.00 + box doppi di varie metrature. Inizio lavori Novembre 2023 fine lavori primavera 2025. Pagamenti agevolati , possibilità di mutuo fondiario e permuta del vostro appartamento.

If you want to know more, you can talk to Andrea Alberto Di Garbo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
121 m² | commercial 171 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
121.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
449.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
44.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 400,000
Price per m²
3,306 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
PLANIMETRIA_Appartamento-3-web
planimetria generale
planimetria generale p1 e p2
appartamento 3
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