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Βίλα για 2 οικογένειες viale Gubbio 8, Miramare - Rivazzurra, Ρίμινι

ΡίμινιMiramare - RivazzurraViale Gubbio
€ 550.000
5+ δωμάτια
378 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: RN 29

LELLI IMMOBILIARE propone In zona mare a Miramare di Rimini, prestigiosa VILLA bifamiliare. Il fabbricato totalmente indipendente ha due entrate carrabili ed è edificato su un lotto di mq 955, si sviluppa su due piani: terra e rialzato. La destinazione è residenziale , con un appartamento ad ogni livello, aventi ingresso autonomo, oltre ad una autorimessa e corpi accessori presenti sulla corte. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, composto da due appartamenti. Esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione , con le pareti del piano terra intonacate e tinteggiate mentre quelle del piano rialzato sono in mattoni faccia a vista, la copertura è a falde con manto in coppi. La struttura in muratura di mattoni e cemento armato, i solai in latero cemento. E' presente un elevatore che mette in collegamento il piano terra con il piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato ha altezza di mt 3.60 , è dotato di impianto di riscaldamento indipendente con radiatori alimentati da caldaia indipendente. In alcune stanze è presente impianto di raffrescamento con split. Tutte le aperture hanno inferriate. Si accede da due scale esterne, quello principale immette su un terrazzo di circa 40 mq, l'altro è posto sul retro del fabbricato. L'appartamento al piano terra con altezza mt 2,50 ha accessi plurimi, è privo di impianto di riscaldamento. L'autorimessa è adiacente all'appartamento del piano terra. Gli altri manufatti presenti sulla corte sono dei ripostigli di varie dimensioni. Ideale anche come bed & breakfast.
In zona mare a Miramare di Rimini, proponiamo prestigiosa VILLA bifamiliare. Il fabbricato totalmente indipendente ha due entrate carrabili ed è edificato su un lotto di mq 955, si sviluppa su due piani: terra e rialzato. La destinazione è residenziale , con un appartamento ad ogni livello, aventi ingresso autonomo, oltre ad una autorimessa e corpi accessori presenti sulla corte. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, composto da due appartamenti. Esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione , con le pareti del piano terra intonacate e tinteggiate mentre quelle del piano rialzato sono in mattoni faccia a vista, la copertura è a falde con manto in coppi. La struttura in muratura di mattoni e cemento armato, i solai in latero cemento. E' presente un elevatore che mette in collegamento il piano terra con il piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato ha altezza di mt 3.60 , è dotato di impianto di riscaldamento indipendente con radiatori alimentati da caldaia indipendente. In alcune stanze è presente impianto di raffrescamento con split. Tutte le aperture hanno inferriate.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Claudia Lelli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
378 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
6
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 5 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
120,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
154,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
154,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
16,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
955,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
95,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 550.000
Τιμή ανά m²
1.455 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 300/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
PR
Terra
garage
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