Siamo in via Benadir (lato stadio Silvio Piola). L'alloggio è dunque situato in una zona strategica di Vercelli. A poche centinaia di metri troviamo scuola dell'infanzia, scuole elementari e l'Istituto Tecnico Industriale. Non solo. Sempre vicinissimi ci sono un ampio parcheggio pubblico, i giardini di parco Camana e il supermercato aperto 24 ore su 24. E poi: il centro storico è facilmente raggiungibile grazie a una piacevole passeggiata di 5'. Infine l'area è servita anche dai principali servizi essenziali: troviamo infatti una farmacia, uno sportello bancomat, bar, ristoranti, pizzerie d'asporto e un ufficio postale.
L'appartemanto è a un piano medio ed è comodamente raggiungibile grazie all'ascensore. Gli interni sono stati ristrutturati (a esclususione del bagno) negli anni Duemila. L'alloggio ha un corridoio centrale, un grande salone doppio con accesso al bancone; la cucina si apre sul tinello ed è comunicante con il secondo balcone. Le camere da letto sono molto spaziose.
Completa la proprietà la cantina che si trova al piano seminterrato.