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Ρετιρέ via via delle vigne 36, Pozzuoli Alta, Pozzuoli

Pozzuolivia via delle vigne 36
€ 649.000
5+ δωμάτια
150 m²
3 μπάνια
Όροφος 1
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 05/03/2024
Περιγραφή

κωδικός: vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno

Rif: vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno - Lavorare in città ma vivere come si stesse in vacanza tutto l'anno si può!.
Nel rinomatissimo parco Cuma con mega piscina, solarium con immenso Green e campo da tennis.
LA GUARDIANIA H 24.
A 5 min da Napoli quartiere Fuorigrotta.

A poca distanza da Fuorigrotta, Agnano, dalla tangenziale, a cavallo fra Napoli ed il centro di Pozzuoli, questa bella proprietà si trova situata in un esclusivo parco dotato di ogni comfort. I viali sono ampi e alberati, una grande piscina ad uso esclusivo dei condomini, campi da tennis e calcetto, più un servizio di guardiania H24: tutti plus da godere nel tempo libero e sentire al sicuro sé stessi come i propri bambini, sia in casa che nel parco.
L'immobile è un cieloterra di mq 140 mq, indipendente, dalle piacevoli forme architettoniche sia squadrate che ricurve.
Al piano terra il vialetto di cotto come il percorso a prato all'inglese ci conducono in un "giardino segreto", dove a fare da cornice sono il verde lussureggiante e l'azzurro del mare. Sarà possibile organizzare pranzi e cene intime in plein air, prendere il sole nella privacy e nel silenzio, adagiarsi in una jacuzzi collocata di fronte al panorama del Golfo di Pozzuoli.
Una scala ci conduce al piano superiore dove si entra nel cuore della casa: il living.
Accogliente e luminoso, con la sua esposizione in pieno Sud Ovest, l'open space affaccia su di un terrazzo dalla forma tondeggiante, in parte coperto a protezione della zona pranzo esterna.
Da qui la vista è magnifica, sui giardini e i terreni dei Campi Flegrei che dolcemente arrivano al mare.
Lo sguardo abbraccia Nisida, Baia, Capo Miseno fino ad Ischia e Procida.
Dalla zona di conversazione si arriva alla zona pranzo più intima, che conclude la parte di rappresentanza della casa.
La cucina è abitabile, piena di luce ed affaccia su un percorso esterno che collega al terrazzo principale.
La completa un WC-lavanderia.
La zona notte conta su 3 camere da letto. Una camera matrimoniale luminosa, le cui 2 finestre godono del sole del primo mattino come della vista del mare e del Golfo.
Il bagno ensuite è completo di vasca.
Altre 2 camere esposte ad Ovest sono singole, cn un bagno a servirle.
La proprietà ha uno spazio dove è possibile creare un posto auto all'entrata.
bonus 110% in itinere (cappotto termico
Infissi
Pitture
Guaina).
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
150 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Γήπεδο τένις
  • Διπλή έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Πισίνα
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 649.000
Τιμή ανά m²
4.327 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 250/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

175 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
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