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Διαμέρισμα via San Rocco 59 e 61, Centro, Pigna

PignaVia San Rocco
€ 270.000
5+ δωμάτια
400 m²
2 μπάνια
Όροφος ΙΣ
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-94247666

Palazzo di tre piani, composto da ingresso al piano strada con negozio di 120 mq. di 4 vani con bagno e terrazzo, opificio al piano sottostante composto da un frantoio in pietra di 110 mq. e da un appartamento sovrastante di 130 mq. con due terrazzi. Il palazzo è un fabbricato di cinque piani, la proprietà ne possiede i tre centrali inoltre è esposto a nord, a sud e ad ovest.
Di grande impatto la vista panoramica che si può godere dalle finestre e dai terrazzi sul fiume Nervia e la attigua area sportiva e area parco Comunale, sull'albergo delle terme, sul paese di Castelvittorio e sul paese di Pigna e il suo campanile oltre che sui boschi attorno.
L'immobile è libero da persone; l'appartamento si presenta immobiliato come nella prima metà del secolo scorso, tutto su un piano, con due ingressi; il piano strada è libero da cose ed è comodo all'accesso, privo di barriere architettoniche, soffitto a circa 5 mt.; il frantoio è conservato come era in uso: due grandi mole in pietra, una volta azionate ad acqua corrente, le presse, la pesa e tutti gli acessori di un tempo e il caratteristico soffitto a volte.
Le tre unità sono comunicanti fra loro dalla scala interna e da un ingresso di 25 mq.
Unica propietà di famiglia, senza condominio.
Attigua alla propietà un giardino accatastao a vigneto di 250 mq. con annesso deposito attrezzi di 25 mq.
Disponibile un ampio parcheggio libero sottostante l'edificio.
Costruito nel 1906 in pietra, l'appartamento e il negozio hanno pareti intonacate e tinteggiate, il pavimento dell'appartamento è piastrellato con marmi e palquet. Ampie finestre in legno e vetro, alcune con volta. Le tre unità immobiliari si trovano in un sufficiente stato di conservazione. L'appartamento e l'opificio necessitano di una ristrutturazione di tipo conservativo e il negozio era in uso fino a pochi anni orsono.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
5
Εμβαδόν
400 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Κλιματισμός
Ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
400,0 m²
Συντελεστής
0%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
0%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 270.000
Τιμή ανά m²
675 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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    +11 φωτογραφίες
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    monica toesca