Giardino
Facciata
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Facciata
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Zona
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Giardino
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Facciata
Giardino
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Τριάρι via di San Luca 23, Colli Saragozza, Μπολόνια

ΜπολόνιαColli SaragozzaVia di San Luca
€ 580.000
3 δωμάτια
146 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 12/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: Rif.V333M_2

ULTIMA UNITA' - NUOVO DA IMPRESA (IDEALE PER MASSIMO TRE PERSONE - 1 MATRIMONIALE E 1 SINGOLA) - In contesto di assoluta unicità, nella suggestiva Via di San Luca, disponiamo di 1 delle 3 Unità in PRONTA CONSEGNA Unità 2: Giardino in Proprietà esclusiva - 1 Ampio Box doppio, 1 TAVERNETTA con Bagno. L'immobile si sviluppa su tre livelli - Circa Mq comm.li 145,5 (pertinenze incluse). PIANO TERRA: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO di circa 31 Mq, con affaccio sul GIARDINO di Proprietà (Possibilità di rendere la Cucina indipendente) 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA in soppalco con BAGNO, AMPIO BAGN0; PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta non illuminata, disimpegno, Bagno e Autorimessa- Classe A3 - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 Rif.V333M_2 Euro 580.000 oltre Iva di Legge PREZZO NON TRATTABILI (SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI PARI AD EURO 48.000)
https://www.youtube.com/watch?v=eHyF2CGPLx8

I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. Non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile.

CHI SIAMO: CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”.

LA STORIA: CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Michele D'annucci.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
146 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
76,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
76,0 m²

Ημιώροφος

Όροφος
1
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
56,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
28,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
20,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
65,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²
Κατάσταση εργασιών
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 580.000
Τιμή ανά m²
3.973 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 50/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ3

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