Μονοκατοικία βίλα via Albone 2, Campogalliano

Proprietà con Abitazione mono-bifamiliare abitabile e Casa storica della fine ‘700 Immerse in meravigliosa area verde con piante secolari, ai bordi del Parco Fluviale del fiume Secchia ed a pochi minuti dal Centro di Campogalliano MO.

+CASA INDIPENDENTE MQ.300 CON AMPIO GIARDINO A CAMPOGALLIANO
Nelle prime campagne Modenesi, proponiamo Rustico interamente ristrutturato con finiture di pregio, in ottime condizioni di manutenzione, abitabile chiavi in mano, ampio giardino molto curato davanti e dietro.
Immerso nel verde del parco fluviale del fiume Secchia, ma comodissimo alla viabilità di Modena (9km), Carpi, Rubiera ed a 1 km dal casello autostradale di Campogalliano bretella Modena/Brennero dalla Milano/Bologna, indipendente ed Ideale per nucleo famigliare unico, tipo genitori e figli, o anche divisibile in due/tre nuclei abitativi , libera su quattro lati e con due entrate separate, formando due/tre abitazioni singole.
Interamente finemente ristrutturata con finiture di pregio, volte con tavelle a vista, pavimenti in cotto, soffitto in legno con travi a vista, particolari di ferro battuto.
Ideale anche per una Famiglia numerosa che decide di vivere nel verde!
La proprietà si sviluppa su tre piani di mq.100 cadauno.
PIANO TERRA : Living open space con soffitto a volte, tutto aperto come salone , pranzo ed angolo cucina.
Due ingressi davanti e dietro che si raccordano con l’ampio giardino privato
collegato al parcheggio auto.
PRIMO PIANO : Ampio salone con camino, salotto e studio, ampia camera matrimoniale, bagno.
SECONDO PIANO : Mansardato ma perfettamente abitabile con camera matrimoniale e ampio locale divisibile in due camere, bagno.
DETTAGLI IMMOBILE : Entrata indipendente, cancello automatizzato, video citofono, Porte di sicurezza, impianto allarme, tetto ventilato, Infissi legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano, Caminetto, stufa a pellets, impianto tv centralizzato.
Possibilità di ulteriore secondo Ingresso con terreno e casetta di 50 mq.con finiture di pregio e due bagni piu tre bassicomodi adibiti ad uso lavanderia e magazzino.
Da vedere assolutamente per rendersi conto della magnifica Location!
+Casa Storica fine ‘700 da Ristrutturare.
Meraviglio Casa Storica con Torretta da ristrutturare, che si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo piano), per tot mq.750
Possibilità di realizzazione di tre nuclei abitativi con meravigliosa area verde con stupende piante centenarie, veranda, area parcheggi ed cancello ingresso automatico privato.
A pochi minuti dal centro di Campogalliano!
Agli interessati si consiglia una visita per verificare le varie possibilità di utilizzo, le dimensioni dell’area verde , anch’essa disponibile per la vendita Totale e verificare così la MAGNIFICA LOCATION!
Adatta per una famiglia allargata in crescita, o per chi vuole realizzare delle magnifiche soluzioni abitative con tantissime soluzioni diverse secondo le singole esigenze e preferenze.