Βίλα για περισσότερες οικογένειες via Valsorda 22, Panoramica, Μπρέσια

Bassa Panoramica - Collina (giardino di c.ca 8.000 mq) con vista panoramica sulla citta' (inizio Via Ambad'oro) a soli 5 minuti a piedi dal Parco Rebuffone, (e 2 minuti in auto) proponiamo due corpi di edificio indipendenti che si sviluppano su due piani fuori terra.
Ora l'unità immobiliare è frazionata in 5 appartamenti più casa del custode; il parco circostante è piantumato con alberi secolari e alberi da frutta di ogni genere. L’IMMOBILE, con ottima consistenza strutturale, è dotato di ampi porticati e terrazze panoramiche.
I punti forza sono:
- La completa privacy, in virtu' del parco e della lontananza di altre costruzioni
- Orientamento ottimale e panorama veramente esclusivo
- Facile realizzazione di 2 unità immobiliari di prestigio altamente indipendenti, anche nella fruizione del parco esterno da Nord a Sud
- Vicinanza al centro storico
- Vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, quali Forneria , Frutta e verdura, Fiorista, Ferramenta, Farmacia, Caffetterie, Scuole ed altri
- Possibilità di usufruire (VALUTAZIONE) delle agevolazioni Ecobonus 110 per cento in quanto struttura idonea ad interventi di efficientamento energetico, con miglioramento di due classi energetiche
- Facile realizzazione di una piscine
Informazioni in ufficio e trattative riservate
I Nostri Servizi:

• Compravendite
Assistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.
Consigli su investimenti immobiliari
Transazioni sicure e vantaggiose
• Locazioni
Servizio di locazione completo
Selezione inquilini e stesura contratti
Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)
• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie
• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia

• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T.
Guida alle normative fiscali
Ottimizzazione dei vantaggi fiscali
Conformità alle leggi vigenti
• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.

• Perché sceglierci?
Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercato
Trasparenza e Affidabilità
Servizio personalizzato

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