Esterno
esterno
esterno
piscina
living
living
cucina
disimpegmo - salottino
camera da letto padronale
vista dalla camera da letto padronale
Bagno
camera da letto
bagno
camera da letto
vista dal terrazzo della camera da letto
vista dal terrazzo della camera da letto
terrazzo con living
living del terrazzo
terrazzo
vista dal terrazzo
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esterno
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Μονοκατοικία βίλα, νέα, 531 τμ, Isola Albarella, Rosolina

Rosolina
Τιμή κατόπιν αιτήματος
5+ δωμάτια
531 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 24/04/2023
Περιγραφή

κωδικός: 1272

Proponiamo in vendita questa splendida villa di recente costruzione ed in corso di completamento a ridosso del campo da golf e con vista mare. Stiamo parlando di una delle piu' belle e scenografiche ville recentemente costruite nella splendida Isola di Albarella; sicuramente la qualità costruttiva ed il design unito all'invidiabile e rara posizione costituiscono un mix esplosivo che rendono pressochè unica questa proposta immobiliare.
Costruita su di un lotto di 1300 mq con tecnologie all'avanguardia per quanto riguarda gli impianti e la struttura, e' disposta su due livelli oltre al piano adibito a terrazzo, protetto con parapetti in cristallo, da cui si gode di una favolosa veduta sul campo da golf e poco oltre, alzando lo sguardo, sul mare aperto: scenario che mi è difficile descrivere per quanto è bello ed entusiasmante. Al terrazzo si accede con ampia e comoda scalinata che comincia dal soggiorno, passa disinvoltamente per il salottino del primo piano ed arriva al secondo piano sbarcando in una ampia mansarda con serramenti in cristallo completamente apribili ove è predisposto il cablaggio per una cucina che serve l'outdoor living del terrazzo che misura bel 70 mq. Tutto il resto della villa non è da meno: il criterio progettuale prevede una elevatissima interazione visiva con l'esterno, effetto ottenuto con l'installazione di moltissime e amplissime vetrate in cristallo in modo che dall'interno, in qualunque stanza ci si trovi si goda del verde del parco, dell' ampia piscina e della vista sul campo da golf. Gli spazi sono generosi e ben articolati; si va dalla camera da letto padronale con ampio bagno privato e vestier, alle altre 4 camere da letto anche queste dotate di ampie vetrate e di un proprio bagno; L'indoor living è invidiabile per dimensioni e luminosità: anche qui è enfatizzato l'effetto "green" dal susseguirsi di pareti in cristallo, tutte apribili, che aggettano sul verde giardino; poco oltre l'azzurro della enorme piscina, le tinte calde con sapore marinaro delle doghe in legno di tek che pavimentano il solarium e poi, oltre, le verdi collinette del campo da golf formano una scenografia eccezionale. Usciti in giardino un'altra sorpresa ti coglie e ti invade: il rumore del mare ed il suo ventilato profumo che inonda ogni centimetro quadrato del giardino.
Altri dettagli come il terrazzo coperto al piano terra fronte piscina, la depandance di servizio, il bagno per gli utilizzatori della piscina e molte altre chicche ve le illustreremo in loco, durante la visita che saremo lieti di organizzarvi chiamando Davide Giollo - Intermedia immobiliare al n. 3357024400.

Intermedia immobiliare è leader nel settore delle compravendite immobiliari sia turistiche che residenziali. Competenza e serietà nonchè velocità nell'espletare il mandato sono le caratteristiche che piu' ci contraddistinguono. Operiamo nel territorio del Bassopolesine da oltre 20 anni con professionalità ed efficacia. La molteplicità di servizi offerti nel settore immobiliare ci permettono di offrire al cliente un servizio completo e soddisfacente. I nostri uffici sono pronti ad accogliervi ad Albarella presso la Casa del Porto n.3, ad Adria in via Angeli n. 56 ed in C.so Vittorio Emanuele II, 14.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Davide Giollo.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, από 1 εως 2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
531 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
175,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
175,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
175,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
175,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
70,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
21,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
2
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.300,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
130,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Λεπτομέρειες κόστους
Έξοδα θέρμανσης
€ 1.000/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

0.9 kWh/m² έτοςΑ1

Σχέδιο ακινήτου
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