Βίλα για περισσότερες οικογένειες Spoleto, Spoleto

Rif.3186/S

Nel cuore della verde Umbria,presso la città del Festival dei Due Mondi, si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. la soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.

Si tratta di casa singola tri-familiare, con una superficie interna di circa 325mq. distribuita su tre livelli autonomi(piano terra mq125; piano primo mq 110;piano secondo-mansardato di circa 90mq) ed immersa in un giardino privato di oltre 250mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge l'abitazione su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Al quarto lato sorge un terrazzo solarium di 60mq circa comprendente cucina esterna/barbecue,ideale per pranzi/cene all'aperto.

Nel piano seminterrato è presente un'area complessiva di circa 130mq di cui 50mq possono essere adibiti a rustico/taverna con predisposizione già esistente di tutti gli impianti; i restanti 80mq, una parte è adibita a box auto(due posti), è presente inoltre un bagno di servizio e lavanderia,un vano tecnico, e n.2 cantine. Adiacente è stato adibito uno spazio esterno che contiene ulteriori due posti auto coperti.

I lavori di ristrutturazione edilizia ultimati 6 anni fà, hanno ridistribuito efficacemente i volumi trasformando la facciata di ingresso, sia a livello estetico che funzionale in stile contemporaneo.

Sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica con installazione di impianto fotovoltaico di 6kw e cambio caldaia, infissi e persiane.

L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione,all'interno di una zona residenziale con strada privata, a due pasi dal centro di Spoleto.Nelle immediate vicinanze vi sono supermercati,farmacia,palestra,stazione ferroviaria,nonchè gli imbocchi stradali per accedere sia nella direzione di Foligno-Perugia che Terni Roma.