Διαμέρισμα via Giorgio Almirante, Giarre

GiarreVia Giorgio Almirante
€ 140.000
5 δωμάτια
135 m²
2 μπάνια
Όροφος 4
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Τελευταία ενημέρωση: 22/04/2024
Περιγραφή

κωδικός: 013A

L’agenzia Immobiliare OltreHome è sempre attenta alle esigenze delle famiglie, infatti, questa proposta si rivolge a chi cerca un immobile NUOVO, mai abitato; GRANDE METRATURA, 135 mq; FULL OPTIONAL, GARAGE, POSTO AUTO, PANORAMICISSIMO………, ad OTTIMO PREZZO!!!
Grazie alla sua posizione logistica, siamo vicini al Palaghiaccio e la zona è stata edificata prevalentemente con costruzione di villini a schiera e ville. Da qui si possono facilmente raggiungere i caselli autostradali di Giarre, oppure si può procedere per Viale Libertà, dove sono presenti tutti i servizi, dai supermercati ai tabacchini, farmacie e molti altri negozi, o spostarsi agevolmente verso le bellissime zone di mare di Riposto e Torre Archirafi. Il dato di fatto certo, è che regna la tranquillità, senza essere assolutamente lontani dai luoghi di proprio interesse, ed inseriti in ottimo contesto abitativo.
Al quarto piano ascensorato di questo grazioso palazzo, troviamo l’ampio e luminosissimo appartamento da 135 mq, più i balconi, NUOVO e PANORAMICO. Da tutti gli ambienti della casa è possibile godere di una vista mozzafiato, che spazia dall’Etna al mare, questo è possibile grazie alla sua impeccabile esposizione est-ovest. Accedendo all’immobile, ci troviamo nell’ ingresso che si affaccia sull’ampio soggiorno, a seguire vi è la cucina abitabile, procedendo abbiamo un bagno molto comodo con vasca, un altrettanto comoda lavanderia con doccia e doppio servizio, la camera padronale, ed altre due stanze da poter adibire, in base al proprio gusto o necessità, sia a camerette che a studio o ad altro. I balconi che cingono l’immobile, sono abbastanza ampi da creare dei piccoli portici dove poter godere dell’incantevole panorama sorseggiando un aperitivo comodamente seduti al tavolo.
L’appartamento è FULL OPTIONAL, infatti è dotato di porta blindata, caldaia e termosifoni, predisposizione cablata per l’impianto di allarme e/o videosorveglianza, gli infissi sono con vetrocamera e persiane in alluminio. Per completare il tutto vi è, incluso nel prezzo, un comodissimo GARAGE da 19 mq circa ed un altrettanto comodo POSTO AUTO di proprietà.
Vorremmo sottolineare che oggi è difficilissimo, se non impossibile, trovare sul mercato degli immobili nuovi e dotati di tutti i confort, aventi questa grandezza…135mq!!!
Per concludere in bellezza, la richiesta è di soli Euro 145.000,00! Un affare!
Cosa dire di più, Vi aspettiamo per visionare l’immobile.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδόν
135 m² | επαγγελματικό 147 m²
δωμάτια
5 (3 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
4°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Κοινός κήπος
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
135,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
135,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
19,0 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 140.000
κοινόχρηστα
€ 25/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2008
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetrie
Planimetrie 1
Garage
    Πρόσθετες επιλογές

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