Αγροικία Contrada Girola Valtenna, Φέρμο

Nella bellissima campagna Marchigiana di Fermo e poco distante da tutti i servizi, vendesi Casolare, sua pertinenza ed annesso terreno. Il Casale è disposto parzialmente su 2 piani con una corte di 460 mq e a disposizione 2440 mq di terreno coltivabile e giardino. Esso risulta complessivamente di Mq. 255 suddiviso in Mq.240 per l’immobile principale e in Mq.15 per la pertinenza posta vicina uso anche posto auto coperto. La volumetria complessiva, in relazione alle diverse altezze di cui il complesso si compone, risulta pari a circa Mc.870. Il casolare Marchigiano in vendita è sito nella campagna della provincia di Fermo in zona Valtenna, a circa 6 km dal centro storico della città di Fermo, ed a 10 Km dal mare. E’ ben servito e inserito in contesto urbanizzato con tutti i servizi necessari anche commerciali e direzionali, adiacente a una struttura viaria da cui vi si accede tramite percorso privato. La posizione è panoramica, lontano da altri fabbricati con ampi spazi esterni.
L’immobile è necessitante di lavori di manutenzione/ristrutturazione e in relazione alla destinazione d’uso consentita risulta possibile adibirlo a abitazione privata, dividerlo in appartamenti o camere a seconda delle proprie esigenze con ingressi anche indipendenti. Risulta altresì possibile adibirlo per usi produttivi – commerciali, e anche come B&B, affittacamere e usi specifici.
Risulta ampliabile nelle quantità in percentuale (variabili dal 20 al 40 per cento) consentite dalle leggi vigenti e risultano applicabili, in relazione agli interventi, le agevolazioni previste dallo Stato in ordine al risparmio e riqualificazione energetica e interventi sismici (sisma bonus).
La proprietà ha a disposizione 2440 mq di terreno in parte recintato con ingresso principale e altri ingressi nel caso necessari, alberi da frutto, alberi e querce secolari ed anche tutta una parte quasi pianeggiante adatta alla coltivazione, alla realizzazione di una piscina o addirittura di un campo da tennis o altro utilizzo.
Per informazioni 333 - 9463279 PREZZO TRATTABILE

Dal litorale Adriatico ai Sibillini, nelle cui gole pare ancora di sentire gli echi di favolose sibille, di eremiti e viaggiatori, si estende il territorio della Provincia di Fermo, popolato da ben quaranta comuni: i castelli dell’antica Marca fermana. Al centro suggestivi crinali di colline, coronati da borghi che sono autentici scrigni di secoli di storia, d’arte, di tradizioni. Lungo le valli principali, Valtenna, Valdete e Valdaso, un’agricoltura varia e ordinata e il fervore delle moderne produzioni industriali esprimono il carattere degli abitanti, laboriosi, creativi, tenaci.
Il turista che dalle spiagge, sale verso i monti, passando per Fermo, città di bellezza aristocratica e segreta, gode di un paesaggio che nel spazia tra colline, piane e rupi raggiungendo una suprema armonia. Di paese in paese incontra le tracce dei Piceni e dei Romani; tra borghi e abbazie rivive il fascino del medioevo.