Facciata
Facciata
Sala
Sala
Sala
Sala da pranzo
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Tinello
Facciata
Facciata
Facciata
1/19
Facciata
map icon

Μονοκατοικία βίλα Località Colle Romano, Belvedere, Riano

RianoLocalità Colle Romano
€ 850.000
€ 950.000(-10,5%)
5+ δωμάτια
448 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-83077593

All’interno dell’esclusivo comprensorio di Colleromano, a pochi minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare un prestigioso casale in vendita di 450 mq contornato da un lussureggiante parco di 6.500 mq con alberi fusto, fra cui cedri del Libano e pini.

La proprietà si sviluppa su due piani, terra e primo, oltre a un seminterrato che ospita alcuni locali tecnici, lavanderia, cantina e garage. All’interno dell’abitazione ci sono due scale che collegano i due piani principali, fatto che permetterebbe una agevole divisione in 2 unità abitative. All’esterno una terza scala collega la cucina col giardino.

Al piano terra, varcato un antico portone a volta, si entra nella rappresentanza, distribuita in due grandi saloni entrambi con camino, caratterizzata da pavimenti adornati da maioliche di Vietri e cotto, con ampie vetrate che affacciano su una terrazza giardino. Separata due gradini si distingue l’elegante zona pranzo, collegata ad un patio esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno ospiti, camera e bagno di servizio, cucina, tinello e studio.

Il primo piano, raggiungibile da due diverse scale, una in marmo e l’altra in legno, ospita tutta la zona notte composta da 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad una grande terrazza da cui si gode una vista magnifica sul giardino.

L’esterno di questo elegante casale in vendita a Colleromano è in parte un viale lastricato di sampietrini che dal cancello di entrata porta al garage e ai posti auto coperti. Tutto intorno il giardino è pianeggiante ed è adornato da magnifiche piante, un barbecue in muratura, forno a legna e un fontanile.

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattate Michela Terribile - COLLEROMANO REAL ESTATE - Tel: 393.5007403.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Michela Terribile.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
448 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
250,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
250,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
150,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
35,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
17,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
30,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 850.000
Τιμή ανά m²
1.897 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 400/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 3.500/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Piano terra
Primo piano
Seminterrato
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +16 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη