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Μονοκατοικία βίλα, νέα, 130 τμ, Portovenere

Portovenere
Τιμή κατόπιν αιτήματος
4 δωμάτια
130 m²
2 μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/07/2023
Περιγραφή

κωδικός: EK-79347625

Il progetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento dei fabbricati ad uso abitativo. Come da stato attuale, il piano terra, con ingresso su prospetto nord, è adibito a zona giorno ed è costituito da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio con relativo disimpegno, come da Regolamento Edilizio quest’ultimo realizzato nel volume d’ampliamento. Una scala interna collega la zona notte posta al piano primo. È possibile accedere al piano primo anche dall’esterno tramite una porta sul lato sud; la camera è dotata di un terrazzo, che costituisce copertura del primo volume di ampliamento. Al piano primo verrà realizzato un altro volume, costituito da un disimpegno vetrato e da un servizio igienico, che includerà al suo interno il corpo B, trasformato in doccia, e collegherà inoltre il corpo C – deposito. Il locale D verrà utilizzato come ripostiglio per gli attrezzi. L’area esterna verrà riportata alla quota originale, eliminando il più possibile la pendenza in prossimità dell’abitazione. Sul prospetto nord verrà realizzato un pergolo in ferro battuto, due aiuole in pietra con lavanda ed erbe aromatiche; la pavimentazione circostante sarà realizzato con pietre di taglio regolare, come il percorso al belvedere sul lato nord. Una porzione dell’area esterna verrà adibita a zona parcheggio. I pannelli solari verranno collocati in una porzione di terreno sul lato ovest. Il progetto prevede di installare i seguenti materiali: - Finitura esterna dei fabbricati esistenti – pietra portorino, come da stato attuale; - Finitura esterna volume ampliamento a piano terra – Intonaco di colore grigio chiaro e azzurro; - Infissi esterni (finestre e portefinestre): legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Grate in ferro battuto; - Scuri finestre / portefinestre - legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Manto di copertura – lastre di ardesia a spacco di forma regolare con colmo in coppi; - Pavimento corte esterna: lastre di pietra tipo arenaria, con taglio regolare. - Ringhiera terrazza – ferro battuto, colore nero; - Pergolato su prospetto nord – ferro battuto, colore nero; - Tettoia piano primo, prospetto est – struttura in ferro battuto con copertura in lastre di ardesia a spacco di forma regolare; - Lattonerie – rame; - Pavimento terrazzo e balcone: resina con graniglia da pavimentazione outdoor. Il progetto di variante prevede utilizzo di pannelli fotovoltaici posti nel terrazzamento sottostante. I pannelli sono orientati in direzione Sud e montati con l’inclinazione di 45°. Si provvederà inoltre all’istallazione di essenze vegetali per mitigare l’impatto sul paesaggio.
possibilità di vendita abbinata oltre all'area su cui insiste il fabbricato e relativa area di pertinenza , anche di circa 130.000 mq di area agricola sempre con vista doppia sul mare ovvero lato golfo di la spezia e mare aperto vista 5 terre.l'area è servita dalla strada comunale castellana.possibilità di piscina e zona wellnees.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
130 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα Με Τραπέζι Πρωινού
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία φωτοβολταικό
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
130,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
130,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ4

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