Κατάστημα προς Πώληση

Location esclusiva: Situato nella rinomata Via degli Estensi, proprio di fronte alla nuova sede TIM, questo locale commerciale fronte strada di 55 mq offre un'ottima visibilità e passaggio pedonale.
Ampio spazio con soffitti alti 3,50 metri e due grandi vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale.
Ristrutturato di recente: rinnovato completamente alla fine del 2019, in ottime condizioni.
Reddito garantito: attualmente affittato ad azienda referenziata, con canone annuale di €9.600,00 (cedolare secca).
Perfetto per investitori: Contratto di locazione commerciale attivo dal 1 ottobre 2019, garantisce un ritorno sicuro e stabile.
Adatto anche per la ristorazione: Dotato di retro negozio con impianti di gas e acqua, doppi servizi di cui uno per disabili, e un ampio spazio esterno per possibili progetti futuri.
Opportunità unica: Potenziale per cambio di destinazione d’uso in abitazione, perfetto per chi cerca flessibilità e visione nel proprio investimento.
Per informazioni e appuntamenti: Contattaci al 3386117684