Μονοκατοικία βίλα via Franca, Summaga, Portogruaro

Si prega di leggere l’INTERO l’annuncio. Cortesemente: no perditempo/curiosi. Non si risponde a messaggi eccessivamente stringati e privi di una piccola presentazione (vedi oltre).

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Una casa non è una mera questione di metrature. Una casa è innazitutto ciò che ti consente di vivere.

Privato vende importante villa alla periferia di Portogruaro (VE) con ampio giardino e spazi utili a sviluppare le proprie passioni/piaceri.

La villa (area#1 della mappa), costruita a metà degli anni ’80 e già quasi completamente libera, si sviluppa su quasi 500 mq (in totale) ed è circondata da un parco piantumato di 6000 mq.

Impianti e finiture sono quelle originali e, sebbene in ordine, vanno aggiornati: la casa è dunque da considerarsi come da ristrutturare/aggiornare (il prezzo sarebbe altrimenti ben diverso).

Al piano seminterrato: garage doppio, lavanderia, ripostiglio, bagno, immensa cantina (facilmente destinabile ad altri utilizzi) e grande taverna con caminetto; al pianterreno: grande ingresso, cucina con saletta, vasto salotto, veranda con caminetto rifinita con porte-finestre ad arco, tre camere e due bagni. Infine una bella mansarda con travi a vista (e piccola terrazza a vasca) ed una doppia soffitta.

È presente un orto e alcuni alberi da frutto. Grazie ad un paio di spazi attualmente recintati è anche possibile tenere qualche animale.

A questo si aggiunge la disponibilità di pertinenze (area#2) attualmente utilizzate come deposito e laboratorio nonché di piccolo terreno agricolo (area#3 e #4).
La proprietà si trova in una zona tranquilla dove la privacy si sposa con l'ottima posizione logistica (autostrada A4 e linea ferroviaria Venezia-Trieste raggiungibili in pochi minuti) rendendola quindi un'ideale soluzione per chi ama il verde e la tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi.

Gli spazi interni (evidentemente rimodulabili) ed esterni sono ampi e consentono, anche grazie alla presenza delle pertinenze citate, un utilizzo/destinazione che potenzialmente può andare anche al di là della semplice abitazione familiare (agriturismo, centro benessere, bed&breakfast, azienda agricola/vitivinicola, fattoria didattica).

Disponibilità a parziale permuta con piccolo immobile a Udine, Trieste o zona turistica in Friuli/Veneto orientale.

Per le agenzie: contattateci solo se avete un reale e concreto cliente interessato a questo genere di proprietà.
La proprietà è in vendita e NON in affitto. Le visite si effettuano solo a persone seriamente interessate e referenziate (no anonimato).