Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

AMPIO QUADRILOCALE con TERRAZZO DI 8 MQ. DA PERSONALIZZARE AD.ZE PISCINE VIA KENNEDY / NUOVO POLO SCOLASTICO SAN LAZZARO

Centro casa soluzioni immobiliari di Bologna - San Lazzaro, propone in vendita:
Bellissima soluzione posta al secondo piano di una palazzina tipica Bolognese costruita nel 1975 molto elegante e signorile dotata di ascensore ( oggetto di recente manutenzione) senza barriere architettoniche. Esposizione interna A Sud / Ovest che regala una bellissima luminosità e tranquillità.
ZONA:
L' ubicazione è comoda e servitissima nel cuore di San Lazzaro di Savena con tutti i servizi pubblici, commerciali, piste ciclabili e aree verdi della zona centrale del Comune raggiungibili comodamente a piedi e a soli 7 km. da p.zza maggiore e 8 km. dall' ospedale Sant' Orsola, e 3 km. ospedale Bellaria, allo stesso tempo silenziosa e residenziale.
disposizione:
Ingresso arredabile, salone doppio con accesso al terrazzo semi abitabile che da sul lato sud ovest, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ampio disimpegno notte, due bagni finestrati, due ampie camere da letto, un ampio ripostiglio di 7 mq.
FINITURE:
La casa presenta delle finiture originali dell' epoca di costruzione della metà degli anni 70'. Grazie alla generosa superficie utile e all' architettura in travi e pilastri in cemento armato è permesso personalizzare la distribuzione degli spazi più moderna e nel caso servisse anche la realizzazione di una terza camera. Portoncino con cancelletto di sicurezza, pavimenti in ceramica tipica anni 70' in tutta la casa per rivestimenti e pavimenti, porte in legno e vetro, radiatori in ghisa, caldaia nuova sostituita nel 2024.
Completano la proprietà inclusi nel prezzo una cantina ampia di c.ca 7 mq.
Volendo a parte ad € 30.000 un ampio e comodo Garage di 30 mq . dotato di un' apertura di 2,30 M.
Ampia disponibilità di parcheggio in corte condominiale.
L' appartamento si distingue per la sua luminosità e posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un contesto tranquillo e moderno.
Libero subito!
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