Cucina
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Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Facciata
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
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Cucina
Salone
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Δυάρι via di Villa Belardi 24, Garbatella, Ρώμη

ΡώμηGarbatellaVia di Villa Belardi
€ 315.000
2 δωμάτια
53 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Ανελκυστήρας
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 05/01/2025
Περιγραφή

κωδικός: Belardi bilo

Garbatella - In uno dei quartieri più richiesti della capitale, proponiamo bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, sito in un palazzo in cortina signorile, con giardino condominiale e portineria tutto il giorno.
L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un ampia cantina al piano -1.

L'appartamento sarà finemente ristrutturato con finiture di pregio quali grès effetto legno Atlas Concorde a pavimento, grès effetto Pietra come rivestimento delle pareti dei bagni, porta blindata Dierre Classe III, interruttori B-Ticino Now, illuminazione a Led a basso consumo e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato.

Il riscaldamento e acqua calda sono autonomi ed è presente l'impianto d'aria condizionata in tutti i locali.
Le spese condominiali sono molte contenute e si attestano sui 1200€ all'anno circa.

La ristrutturazione sarà completata entro Febbraio 2025

L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa per una giovane coppia o come investimento grazie all'ottimo rendimento e le basse spese condominiali.

la Vendita è esente IVA

LA ZONA
La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina,
grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità.

La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie.

Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Vittorio Vignoli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
53 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Κεντρική, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εσωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
53,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
53,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 315.000
Τιμή ανά m²
5.943 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

126.54 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
VILLA BELARDI 24 - BILOCALE A - ARREDATA WIX@2x-10
BELARDI 24 - BILOCALE A - STANDARD - 1 A 50@2x-100
VILLA BELARDI 24 - PROGETTO@2x-100
VILLA BELARDI 24 - BILOCALE A - ARREDATA@2x-100
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