1/20
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες, άριστη κατάσταση, 300 τμ, Cannigione, Arzachena

Arzachena
€ 18.000/μήνα
3 δωμάτια
300 m²
3+ μπάνια
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 09/01/2025
Περιγραφή

κωδικός: EK-117235613

Villa con piscina straordinario panorama sul golfo e l’isola di Caprera.
La villa può ospitare 6 persone, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, entrambi riservati esclusivamente agli ospiti.
Un rifugio di pace dove lasciarsi avvolgere dalla natura piu autentica. Circondata da oltre un ettaro di verde e da 300 ulivi maestosi, la villa garantisce privacy assoluta con la sua recinzione esclusiva.
••Personale dedicato
Al piano inferiore, con accesso indipendente, risiede una persona di fiducia incaricata della cura quotidiana della villa e della piscina, garantendo il massimo rispetto della privacy degli ospiti.
La Villa vi accoglierà in un’atmosfera unica, dove i profumi della macchia mediterranea si mescolano ai sentori del mare. Di sera, lo spettacolo delle luci del golfo e del porto turistico crea un panorama magico, mentre all’alba potrete ammirare i colori mozzafiato che dipingono il cielo.
La proprietà è impreziosita da sculture in pietra e bronzo, presenti nei patii della Villa: opere che evocano amore, mitologia e la bellezza della natura, creando un’atmosfera unica e suggestiva.

Esterni
• Patio piscina: dotato di lettini, tavolini e salotti. La piscina (13 metri) dispone di 3 livelli di profondità, una zona idromassaggio con comode sedute.
• Secondo patio: area pranzo sotto una pergola in castagno, con un tavolo in marmo di Orosei per 10 persone.

Interni
• Zona giorno:
• Salotto con ampie vetrate panoramiche.
• Soggiorno con tavolo da pranzo per 8-10 persone.
• Bagno di cortesia.
• Due cucine componibili attrezzate (al primo piano e al piano inferiore):
• Lavastoviglie, forno multifunzione Miele, piano cottura (5 fuochi e induzione), frigorfreezer doppia porta, cantinetta vini, microonde, macchina Nespresso, bollitore e tostapane.

Camere e bagni
• Camera padronale con magnifica vista sul panorama marino:
letto king-size (180x210), accesso diretto ai patii esterni, Smart TV e bagno privato con doccia multifunzione Calyx.
• Seconda camera: letto king-size (180x200, divisibile su richiesta), bagno privato con doccia.
• Terza camera (piano inferiore): due letti (120x200) con topper e bagno privato con vasca idromassaggio Calyx.
• Quarto bagno: doccia multifunzione.

Servizi aggiuntivi
• Lavanderie: due stanze super attrezzate con lavatrici, asciugatrici, stendibiancheria e assi da stiro Foppa Pedretti.
• Zona fitness: tapis roulant Technogym, cyclette FK Fitness, spalliera in legno.
• Parcheggio coperto: fino a 3 posti auto ad uso esclusivo degli ospiti.

La Villa dista a circa 900 mt. dal borgo di Cannigione, e gode di una posizione privilegiata: a breve distanza dalle spettacolari spiagge della Costa Smeralda e a soli 15 minuti di auto da Palau, punto di partenza per i traghetti verso La Maddalena. Da qui, si aprono infinite possibilità di escursioni i
Distanza: 35 km dal porto e dall’aeroporto di Olbia.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Ενοικίαση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Εμβαδόν
300 m² | επαγγελματικό 352 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / ξύλο
  • Κουζίνα
  • Πισίνα
  • Προσανατολισμός βορράς, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
150,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
75,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
22,0 m²

Κήπος

Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
150,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 18.000/μήνα
Τιμή ανά m²
60 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Εγγύηση
Δεν αναφέρεται
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

313 kWh/m² έτοςE

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+17 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Επικοινωνήστε μαζί μας για

Ιδιώτης