Τριάρι via Ferdinando Fuga 1/B, Flaminio, Ρώμη

A Via Flaminia a brevissima distanza da Ponte Milvio tra Viale Pinturicchio Via Flaminia e Largo Ignazio Jacometti in una zona strategica facilmente collegata con Piazza del Popolo ed il centro città e tutte le destinazioni di Roma Nord, dispone negli immediati paraggi di tutte le attività commerciali di prima necessità e nelle vicinanze di numerosi siti di interesse culturale e ricreativo tra cui il museo Maxxi il palazzetto dello Sport e gli spazi espositivi delle ex caserme di via Guido Reni; Proponiamo un raffinato appartamento e recentissimamente ristrutturato con materiali di prima scelta ed impianti tecnici innovativi e performanti. L'immobile gode di una esposizione Est ed Ovest pertanto, luminosissimo per tutto l'arco della giornata, dispone di ascensore ed è posto al terzo piano di uno stabile dei primi anni 50 che si presenta in buone condizioni di manutenzione con guardiania fissa con portiere residente nello stabile. L'appartamento mai abitato e ristrutturato in ogni ambiente, disegnato da un noto architetto romano, ha una superficie commerciale di circa 69 mq commerciali di cui 65 mq c. a calpestabili ed è cosi composto: Ampio ingresso con nuovissima porta blindata che introduce al salone pavimentato con gres porcellanato ad effetto parquet, angolo cottura completamente attrezzato ed alimentato ad induzione elettrica con frigo e lavastoviglie di ottima fattura e di gradevole design ed una balcone vivibile a cui è stata completamente sostituita la pavimentazione e tutte le finestre hanno le serrande elettriche. Accanto all'ingresso è posta una camera da letto servita da un bagno che può essere utilizzato anche dagli ospiti e proseguendo accanto al salone è presente la seconda grande camera da letto con bagno en suite con finestra, ed un altro balcone vivibile anch'esso con nuova pavimentazione, L'appartamento inoltre dispone della predisposizione per l'aria condizionata e del riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione La richiesta per la vendita chiavi in mano è pari ad euro 395.000. Per informazioni e prenotare visite in loco contattare il numero aziendale. Il presente annuncio a scopo pubblicitario rispetta lo stato dei luoghi ed è puramente indicativo e non comporta alcun vincolo contrattuale. H2ome la Formula per vendere Casa 333 7271171