Μονοκατοικία βίλα Borgo Fiorito, 13, Parco Scizzo Parchitello, Noicattaro

In lotto singolo di 1.020 mq, fantastica e lussuosa villa unifamiliare di 272 mq suddivisi tra piano interrato, piano terra e primo piano con annesso garage di 48 mq. impreziosita da ampio giardino circostante con prato inglese e piscina circondata da alberi da frutto, cicas e palme.
L’intero lotto e recintato non solo da muretto in cemento armato e sovrastante ringhiera ma anche da fitta vegetazione composta da pini di piccolo arbusto.
A pochi chilometri dal mare, abbracciata dalla tranquillità più assoluta e curata in ogni piccolo particolare, la villa offre eleganza, raffinatezza e tanto charme...
L'imponente ingresso principale open-space al piano terra, si presenta ad altissima rappresentanza, grazie alla finitura del pavimentato in gres porcellanato ad effetto marmorizzato lucido bianco e le pareti rifinite dal pregiato stucco veneziano.
Le ampie vetrate panoramiche sono posizionate a perimetro dell’intera villa, ottenendo beneficio di luce e ricambio d’aria parallela.
La cucina si affaccia sul patio retrostante esterno con vista giardino, che accoglie la piscina facendo percepire la giusta sensazione del lusso, garantendo l’elevata privacy dando la possibilità di poter vivere i pranzi e cene estive all'aperto.
La zona notte situata al primo piano è riscaldata e raffrescata attraverso l’impianto termico a pompe di calore. Essa e’ composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui la padronale è servita da un comodo bagno in camera e una zona relax sul terrazzo panoramico che si affaccia sul maestoso giardino che garantisce l’ottima ossigenazione. Al servizio della seconda e terza camera da letto, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio che completa la zona notte al primo piano.
Nel piano seminterrato, trova vita un'ampia zona dedicata a momenti di convivialità e di servizio della villa, con ampia sala tv/relax con camino a pellet, angolo cottura, sala hobby ed ulteriore ambiente per gli ospiti con comodo bagno di servizio. Adiacente alla tavernetta, tramite porta comunicante, si accede internamene al box auto, dotato di vetrata apribile e serranda automatica.
L'intero piano interrato è interamente circondato da un’intercapedine che permette un riciclo d’aria costante, mantenendo la casa completamente asciutta.
Sul lastrico solare dell'intera abitazione è collocato un impianto fotovoltaico a pavimento di potenza pari a 6kw/h che abbatte i consumi energetici dell'intero fabbisogno energetico.
Grazie al pannello solare termico, nell'intera abitazione è garantita acqua calda sanitaria.
Tutti gli scarichi dei servizi igienici, gli erogatori d’acqua della piscina e l'intero impianto di irrigazione, sono alimentati dalla trivella che raccoglie acqua che il sottosuolo offre gratuitamente tramite potente pompa di spinta sommersa a 100 mt di profondità.
Tutti le finestre, porte finestre e vetrate sono dotate di sistema di protezione ASLIM a scomparsa, gestite in modo elettrico e centralizzato per ogni piano, l’impianto d’allarme antintrusione garantisce tutto il resto della tranquillità completando la sicurezza della villa.