Balcone
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Stanza non arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza non arredata
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Zona
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Δυάρι Sorafurcia, Valdaora

ValdaoraSorafurcia
€ 360.000
2 δωμάτια
56 m²
1 μπάνιο
Όροφος 1
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: BK1191

Facendo tuo questo bilocale con vista mozzafiato a Sorafurcia puoi realizzare il tuo sogno di una casa vicino alle piste da sci ed immersa nella natura. L'immobile è sito in una casa ubicata in posizione molto tranquilla e che ha beneficiato di un completo risanamento energetico (sostituzione della caldaia con un riscaldamento ecologico ed innovativo a pompa di calore, nuovo cappotto termico, impianto fotovoltaico, nuovi infissi in triplovetro ed un impianto di ventilazione forzata).
Il bilocale è così composto: soggiorno con angolo di cottura, una camera da letto ampia, un bagno ed un guardaroba. Dal balcone si può godere del sole e della vista panoramica sulla pista Olang e sui paesi circostanti.
Il bilocale viene ceduto arredato di cucina. Dispone inoltre di una cantina e di un posto macchina esterno coperto (carport).
L'Immobile è urbanisticamente libero ed è quindi adatto anche come casa per le tue vacanze.

Il comune di Valdaora comprende le località di Valdaora di Sopra, Valdaora di Mezzo, Valdaora di Sotto e Sorafurcia, conta all’incirca 2.500 abitanti e si estende tra i 981 ed i 2.567 m.s.l.m. Valdaora si trova tra Brunico e Monguelfo ed è collegato sia alla linea ferroviaria sia alla ciclabile della Val Pusteria. Grazie alla sua vicinanza al parco naturale Fanes-Sennes-Braies ed alle Dolomiti, Valdaora offre un ventaglio di possibilità per quanto riguarda le escursioni, come il Piz da Perez oppure la Punta Tre Dita. Anche la carovana del Giro d’Italia è passata più volte per il Passo Furcia.
Per diversificare le vostre vacanze potete passare una giornata nel parco nordic walking, visitare la piscina all’aperto, giocare a tennis, fare una partita di golf oppure visitare il maneggio di Valdaora. Consigliamo una visita anche alle fonti di Bad Bergfall scoperte nell’età Romana.
D’inverno, Plan de Corones porta molti visitatori a Valdaora, dato che nel comune si trova una stazione a valle che vi collegherà al noto comprensorio sciistico; a dicembre 2020 è stato ultimato il nuovo e futuristico impianto di risalita Olang. Questo comune è inoltre una vera e propria roccaforte dello slittino ed è stato teatro dei mondiali di questo sport. Inoltre qui vi aspettano 10 km di piste da fondo, ideali per andare alla scoperta della conca di Valdaora.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Mario Ponziano.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
56 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
1
Εμβαδόν
56,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
56,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 360.000
Τιμή ανά m²
6.429 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 160/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

12.44 kWh/m² έτοςΑ4

Σχέδιο ακινήτου
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