Piscina
Salone
Salone
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
Piscina
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Giardino
Giardino
Giardino
Zona
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Facciata
Giardino
Facciata
1/45
Salone
Salone
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Val d'Olivi 1, La Brezza - Tre Ponti, Sanremo

SanremoLa Brezza - Tre PontiVia Val d'Olivi
€ 2.000.000
5+ δωμάτια
171 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: 839

POSIZIONE
Situata a Sanremo, in posizione soprelevata e leggermente collinare, questa meravigliosa villa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera dei Fiori. A soli cinque minuti a piedi dalla rinomata spiaggia dei Tre Ponti, la villa si trova in una zona esclusiva e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e comfort. A poche centinaia di metri è presente la famosa pista ciclabile lunga 24 km, che costeggia il mare e collega Ospedaletti a San Lorenzo al Mare.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Circondata da un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1.000 mq, la proprietà è impreziosita da ulivi secolari e alberi da frutto. La villa vanta numerose terrazze panoramiche da cui ammirare splendidi tramonti sul mare. In posizione soprelevata si trova una magnifica piscina a sfioro, affiancata da un’area solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. Per momenti conviviali, è disponibile una zona pranzo all’aperto con barbecue, orientata verso il mare e la città di Sanremo. Il cortile dispone di un accesso carrabile e può ospitare fino a quattro auto.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano principale:
zona living con cucina, sala da pranzo e soggiorno con doppia area relax, accesso a una terrazza panoramica, vano lavanderia, bagno.

Piano inferiore:
quattro camere da letto con accesso al giardino, tre bagni.

Dependance:
monolocale con bagno.

FINITURE
La villa, costruita nel 1989, è stata oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2002 e il 2018, che ha incluso interventi di consolidamento del terreno con palificazione in acciaio, la creazione del giardino terrazzato e la costruzione della piscina e del campo da bocce. Gli interni presentano finiture di pregio, con parquet nella zona notte e bagni rinnovati con materiali di alta qualità. La proprietà è dotata di impianti tecnologici avanzati, tra cui aria condizionata in tutti gli ambienti, un sistema di allarme con telecamere esterne gestibili da remoto, automazione del cancello e irrigazione automatizzata del giardino. La piscina è controllabile a distanza per la gestione dei parametri di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo a gas con serbatoio esterno da 1.000 litri. La villa è inoltre collegata al sistema fognario urbano, garantendo ulteriore comodità.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Massimiliano Dentelli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
171 m² | επαγγελματικό 214 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Πισίνα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
110,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
61,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
61,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
32,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
42,0 m²
Συντελεστής
60%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.000.000
Τιμή ανά m²
11.696 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
PLN_215903704_2 1
PLN_215903704_1 1
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +42 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Επικοινωνήστε μαζί μας για
    Ή