Μονοκατοικία βίλα via Giovanni Abbate 15, Centro, Castagnole delle Lanze

Villa in Centro Paese: Spazio, Comfort e Opportunità
DESCRIZIONE PROPRIETA':
Situata nel cuore del paese, questa villa esclusiva su due piani offre un mix perfetto di residenzialità e opportunità commerciali.
Al primo piano, l'abitazione è composta da un ingresso su disimpegno che apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Tre camere da letto luminose offrono accesso a un ampio terrazzo coperto di circa 70 mq, perfetto per godere della vista e del sole. Un bagno ben posizionato completa la zona giorno.

CARATTERISTICHE:
PIANO TERRA: Ampio locale artigianale di circa 200 mq, attualmente locato a 550€ mensili, offrendo un'opportunità di reddito immediata e costante.
LOCALE SOTTOTETTO: Ampio spazio sfruttabile per ulteriori esigenze abitative o di stoccaggio.
RISCALDAMENTO AUTONOMO: Impianto di riscaldamento a metano, garantendo efficienza e controllo sui consumi.

POSIZIONE STRATEGCA:
La villa è situata a due passi dai negozi e dai servizi essenziali, offrendo la massima comodità. La vicinanza alla strada principale rende gli spostamenti facili e veloci, assicurando un accesso rapido a tutte le necessità quotidiane.

VANTAGGI:
RENDITA GARANTITA: Il locale artigianale locato rappresenta una fonte di reddito sicura e continua.
SPAZI ESTERNI: Terrazzi e balconi che offrono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento.
PARZIALMENTE RISTRUTTURATA: L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, offrendo comfort moderni in un contesto tradizionale.

CONCLUSIONE:
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole con il vantaggio di un'entrata aggiuntiva.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di fare tuo questo gioiello immobiliare!

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Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.
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Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.
Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.
Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15.
Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.