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Τριάρι via Adamo Centurione, Lagaccio, Γένοβα

ΓένοβαLagaccioVia Adamo Centurione
€ 89.000
3 δωμάτια
90 m²
1 μπάνιο
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: ARMLAG089

Lagaccio Via Adamo Centurione
Proponiamo in palazzina d’epoca un bellissimo appartamento di vani 6 open-space con vista panoramica sulla città e mare, posto al quarto piano senza impianto ascensore.
Appena aperta la porta d’ingresso è possibile apprezzare un bellissimo pavimento in parquet che ci accompagnerà in ogni ambiente della casa, la zona giorno dotata di ben tre finestre è composta da una grande sala con angolo cottura a vista con penisola, la zona notte è composta da una generosa camera da letto con accesso al balcone, una camera singola facilmente organizzabile anche per due figli e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio.
L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione, aggiornato totalmente l’impianto elettrico ed idraulico, porta blindata, porte interne, pavimenti, infissi in alluminio bianco doppio vetro, persiane in metallo, zanzariere, controsoffitti, caldaia a condensazione, caloriferi, acqua diretta appena installata e cisterna di riserva in vetro resina e fibra ottica.
Completa la proprietà una porzione di terrazzo a tetto di circa 25 mq dotata di punto luce e punto acqua e nel pre-ingresso al terrazzo è presente anche un utilissimo ripostiglio.
L’edificio in buono stato di conservazione è ubicato a metà della scalinata di collegamento tra via Bari e la parte carrabile di Via Adamo Centurione, in prossimità di una scuola e di un supermercato, inoltre a poche decine di metri è presente anche la fermata della funicolare , fermata “Centurione” che collega comodamente la casa a Principe, quindi comodo per Stazione FS, metropolitana e zona portuale.
Il prezzo per questa interessante opportunità di zona è di € 89.000,00
Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Armando Scoppetta.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
4, 6
Σύνολο ορόφων
6
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
90 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υδρομασάζ
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
82,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
82,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
6
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 89.000
Τιμή ανά m²
989 €/m²
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Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 90/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

120 kWh/m² έτοςG

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