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Τριάρι frazione Pila, Pila, Gressan

GressanFrazione Pila
€ 115.000
3 δωμάτια
53 m²
1 μπάνιο
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 16/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: GPL14122024

VIVI LA MONTAGNA IN PRIMA FILA

Casa su tre livelli con accesso diretto alle piste – Esclusività e comfort a 1860 metri

Appartamento arredato con posto auto coperto, box sci e balcone soleggiato. Perfetto come casa vacanze o investimento a reddito.

Nel cuore di Pila, una delle località sciistiche più rinomate e suggestive, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su 3 livelli, situato nel punto più alto del residence, a 1860 metri. La posizione privilegiata consente l’accesso diretto alle piste da sci: esci di casa con gli sci ai piedi e immergiti subito nel divertimento!

L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente, è la scelta ideale sia per chi cerca una casa vacanze in montagna sia per chi desidera un'opportunità di investimento nel settore degli affitti turistici.

Distribuzione interna:
• Primo livello: ingresso con accesso alla prima camera da letto con letto a castello e affaccio su un piccolo balcone soleggiato.
• Secondo livello: bagno ben posizionato e funzionale.
• Terzo livello: soggiorno luminoso con zona living, divano letto matrimoniale e due letti in legno, perfetto per accogliere amici e parenti in un'atmosfera calda e conviviale.

Comodità e dotazioni incluse:
• Arredamento completo in stile montano: letti in legno, tavolo, sedie, divano letto, cucina attrezzata e mobili inclusi.
• Posto auto coperto privato e box sci dedicato al piano terra, essenziali per garantire comodità e sicurezza per attrezzature e veicoli.
• Balcone soleggiato, ideale per rilassarsi all'aperto con vista panoramica.

Punti di forza:
• Accesso diretto alle piste da sci: scendi in pista direttamente da casa.
• Posizione privilegiata: a pochi passi da 3 baite/ristoranti, la scuola sci e il noleggio sci, tutto a portata di mano.
• Facilità di accesso: raggiungibile comodamente sia tramite ovovia da Aosta che in auto, con strada sempre percorribile e ben mantenuta.
• Ottima opportunità di investimento: l’appartamento, già arredato e pronto all’uso, può essere facilmente affittato per brevi periodi a turisti, sciatori e amanti della montagna.

Perché sceglierlo?
Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità, investimento e qualità della vita. Che tu voglia una casa per le tue vacanze in montagna o un’opportunità per generare rendita con affitti turistici, questo appartamento ha tutte le caratteristiche per soddisfare le tue esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di avere una casa nel cuore delle Alpi, dove ogni stagione è un’esperienza unica.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Denebola Lavalle.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
53 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
3
Εμβαδόν
53,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
53,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 115.000
Τιμή ανά m²
2.170 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 167/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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