Δυάρι viale Evaristo Stefini 3, Maggiolina, Μιλάνο

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Viale Evaristo Stefini, a due passi dalle caratteristiche case a funghetto del Villaggio dei Giornalisti. L’appartamento, di 47 mq commerciali, è posto al primo piano (secondo su strada) di un signorile palazzo anni ’70 recentemente ristrutturato con servizio di portineria (intera giornata) e ascensore.

L’immobile, che si distingue per le sue finiture molto curate e per la dotazione completa di tutti i confort, si compone di:

• Zona giorno: l’ingresso funge da piccolo soggiorno con divano a tre posti, già predisposto per fibra ottica (cablaggi effettuati), TV e antenna.

• Cucina: include lavastoviglie, forno, frigorifero e un tavolo per 6 persone e finestra con accesso al balcone.

• Disimpegno: conduce a un pratico ripostiglio attrezzato per ospitare lavatrice e asciugatrice, con tutti gli attacchi necessari (carico e scarico acqua, elettricità).

• Camera da letto: dotata di un ampio armadio angolare a sei ante, predisposizione per TV e accesso al grande balcone tramite una grande finestra a doppio vetro. Faretti su controsoffitto e serrande elettriche.

• Bagno: finemente arredato, dotato di finestra e di un'ampia doccia.

Le caratteristiche aggiuntive includono:

• Pavimenti in vero parquet.

• Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento per il massimo comfort.

• Infissi nuovi in PVC con doppi vetri per un isolamento termico eccellente.

• Climatizzatori caldo/freddo (installati nel 2023) in soggiorno e in camera da letto.

• Affaccio a ovest, con vista aperta e una luminosità ottimale, soprattutto nei mesi primaverili ed estivi.

Lo stabile è tranquillo, ben frequentato e offre un comodo locale biciclette al piano -1, utilizzabile gratuitamente.

Le spese condominiali ammontano a euro 1.200,00 annue e sono comprensive di riscaldamento.

Rogito previsto entro 6 mesi con possibilità di anticipare.

La zona in cui è ubicato l’immobile è strategica; A 750 mt la fermata della metro M5 (linea Lilla) MARCHE, a soli 100 mt la fermata autobus linea 42 (Q.re Bicocca – Centrale FS M2 M3) attiva anche come linea notturna, a 500 mt la fermata autobus linea 81, 43 e del tram 5 (Ospedale Maggiore – Ortica).
La Stazione Centrale è facilmente raggiungibile con bus, tram o metro.

Il quartiere è ricco di verde, con Piazza Carbonari e Piazzale Salvatore Farina a portata di mano. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge il Naviglio Martesana e la sua pista ciclabile, perfetto per rilassanti passeggiate o vivaci pedalate.

Possibilità di visita previo appuntamento telefonico.

LE INFORMAZIONI INSERITE NELLA SCHEDA IMMOBILE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.