Διαμέρισμα via Don Giovanni Minzoni 30, Centro, Carbonera

L’agenzia immobiliare Boiago ha il piacere di proporre questo meraviglioso appartamento unico nel suo genere, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, immerso in un contesto tranquillo e abitato con cura.

Completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e cura nei dettagli, garantendo massima efficienza energetica e comfort abitativo.

L’appartamento è libero su tre lati ed è così composto: cucina abitabile, Spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, dotato di tende solari antivento per il massimo comfort, tre luminose camere da letto, un bagno elegante e moderno, comoda veranda sul retro.

Completano la proprietà ad uso esclusivo un garage singolo e piccolo sgabuzzino con accesso diretto dal vano scale, una pompeiana doppia con spazio per due auto realizzata nel 2024 e un piccolo giardino con irrigazione e fontana ideale per chi ama il verde.

Le finiture sono di altissimo livello: tutto l’appartamento è dotato di domotica Smart in modo di poter controllare l’abitazione a distanza. Tutte le porte interne, compresa quella blindata d’ingresso, sono a filo parete, creando un effetto estetico minimalista e moderno. Gli infissi in legno e alluminio garantiscono eccellente isolamento termico/acustico e completi di zanzariere.
L’intera abitazione è dotata di cappotto interno, che assicura un’ulteriore efficienza energetica.
Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata canalizzata offrono il massimo comfort. È presente anche la predisposizione per l’allarme, per garantire sicurezza senza compromessi.

L’immobile si trova in una posizione strategica, comodissima ai principali servizi e pronta per essere abitata senza alcun intervento. Le spese condominiali sono estremamente contenute esenti da amministratore. Incluso nel prezzo si ritiene la cucina e il bagno.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, raffinata e funzionale.

APE: C EPgl,nren 113,04 Rif. Ec 165

IMMOBILIARE BOIAGO
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Incaricato alla vendita:
ELENA CECCHIN
Cell. 349/3819903