Μονοκατοικία via Fonti 41, Roncegno, Roncegno Terme

Piano Terra | 2 Camere | 1 bagno | Giardino | Posto auto | Cantine

Rif. 130 – A pochi minuti dal centro di Roncegno, nella parte più alta del pittoresco paesino, proponiamo in vendita un’intera porzione di casa terra-tetto, libera su tre lati, dotata di giardino privato e ingresso indipendente.

L’immobile si sviluppa su un piano terra/rialzato di 120 mq dove troviamo un appartamento accessibile tramite un vialetto che conduce al giardino privato di 75 mq luogo ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi all’aperto con barbecue.

All’interno dell’alloggio troverete un accogliente ingresso che si apre su un ampio salotto caratterizzato da un caminetto e un tetto a vista, donando un’atmosfera calda e suggestiva. Da qui si accede ad un atrio centrale che collega la camera matrimoniale, il bagno dotato di ventilazione forzata, una spaziosa cucina abitabile provvista di terrazzo esterno e una seconda stanza attualmente utilizzata come locale pluriuso. Questa seconda stanza possiede un accesso indipendente che porta direttamente al giardino.

Nella cucina, esposta sul versante Est, dal terrazzino è stato creato un secondo accesso all’alloggio con una scala che conduce al piano terra, dove è presente un cortile comune che include un posto auto riservato di 14 mq.

Su questo livello di 118 mq, si trovano una cantina, la centrale termica e un ampio avvolto, oltre a due locali adibiti a magazzino. Grazie alle generose dimensioni di questi spazi, vi è la possibilità di creare una stube o un locale lavanderia, a seconda delle esigenze.

L’immobile ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni ‘80, con ulteriori lavori eseguiti tra il 2000 e il 2001, ed è subito abitabile, tutti gli impianti sono autonomi, la caldaia a metano è già di ultima generazione. Viene venduto completo di arredo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e vicinissimo ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.