Μονοκατοικία βίλα via di Salè 42, Frascati

**Guarda il Video con drone del Torrione scorrendo in basso alla pagina**
All'ingresso dell'Immobile, in una epigrafe in marmo del XIX secolo il Cardinale Micara cosi scrisse: "questo luogo è stato restaurato preservando la struttura ed i dettagli originali, rispettandone il carattere dell'antichità". Vi presento dunque la vendita in esclusiva di questo storico Torrione “Micara” che fonda le sue radici nell'antica Roma,tra il I e II secolo d.C. impreziosito da un colonnato in tufo rastremato verso l'alto, con capitelli corinzi di rara bellezza. Il piano Terra si compone della Sala ovale, quella originale romana del Torrione con caratteristico soffitto a cupola e della successiva struttura rettangolare annessa, in antichità una chiesa privata, arricchita dalle colonne romane, con presenza di nicchie opposta alle finestre e dal caratteristico soffitto in legno dell'epoca. Il primo piano, oggetto di passata demolizione, può essere ricostruito ed annesso alla struttura esistente che consta anche di un secondo ed ultimo piano, di forma circolare, con finestre panoramiche sulla Capitale e su Frascati. Anche parte del piano seminterrato conserva una destinazione abitativa. Il totale abitativo è dunque di 600 mq di cui 420 già esistenti. La ricchezza di questa struttura è anche nel suo Parco privato di oltre 8.000 mq. In via dei Salè questa antichissima Chiesa privata annessa al Torrione principale potrebbe oggi diventare la tua nuova Abitazione di lusso, oppure un Resort esclusivo nonchè la struttura per eventi più prestigiosa dei Castelli romani! E non solo... Scorrendo nelle foto vi sono alcune ipotesi di ricostruzione e destinazione d'uso a RESORT esclusivo di lusso.
Per proposte di Acquisto riservate: dott. Emanuele de Filippis 3286216687
www.defilippisimmobiliare.com

At the entrance of this remarkable property, a 19th-century marble inscription by Cardinal Micara declares: "This site has been restored, preserving its original structure and details, respecting its ancient character." It is with great pleasure that I present the exclusive sale of this historic Torrione "Micara," a masterpiece with roots in ancient Rome. Adorned with a tapered tuff colonnade crowned by exquisite Corinthian capitals, this property is a true testament to timeless elegance. The ground floor features the original Roman oval hall of the Torrione, distinguished by its iconic domed ceiling, alongside a rectangular annex—formerly a private church. This annex boasts Roman columns, niches mirroring the placement of the windows, and a characteristic wooden ceiling from the era. The first floor, previously demolished, can be reconstructed and seamlessly integrated into the existing structure, which also includes a second and final circular floor. This level offers panoramic windows with breathtaking views over Rome and Frascati. A portion of the basement retains its residential designation, adding further versatility to the property.