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Zona
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Camera da letto
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Cucina
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Τεσσάρι καλή κατάσταση, δεύτερος όροφος, Centro Storico - Teatro Verdi, Σαλέρνο

ΣαλέρνοCentro Storico - Teatro Verdi
€ 459.000
4 δωμάτια
125 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 03/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: UngioelloViaDuomo

Un'elegante dimora storica con affreschi del 1600 e dettagli unici, nel cuore pulsante di Salerno, a due passi dal Duomo di San Matteo

Di fronte al maestoso Duomo di San Matteo, questa dimora unica di 130 mq al secondo piano (senza ascensore) rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza ricca di fascino e storia. Le altezze imponenti di circa 5 metri, le decorazioni originali del 1600 e i dettagli come la cucina aperta e due soppalchi rendono questo immobile un capolavoro di autenticità e bellezza.

Atmosfera e unicità

Ogni angolo della proprietà trasuda bellezza e autenticità. Il soffitto affrescato con motivi di straordinaria finezza racconta storie di un tempo passato, invitando gli amanti dell’arte e della storia a immergersi in un contesto unico. La luce naturale illumina gli spazi, esaltando le altezze e creando un equilibrio perfetto tra il passato e il comfort moderno. Camminando per queste stanze, si respira un senso di calma e bellezza, un rifugio dal ritmo frenetico della città.

Zona e contesto

Situata nel cuore del centro storico di Salerno, questa dimora si trova in una delle aree più pittoresche e vivaci della città. A pochi passi dal Duomo, i residenti possono esplorare vicoli intrisi di tradizione, mercati locali e godere della cucina tipica nei ristoranti e nelle osterie. La zona offre anche garage privati a pagamento per soste brevi o annuali, garantendo comodità per chi necessita di uno spazio per il proprio veicolo.

Per chi è adatta

Amanti della storia e della cultura: Perfetta per chi apprezza elementi unici che raccontano storie secolari.
Investitori: Un’opportunità unica per creare una residenza di lusso da mettere a reddito o da proporre come affitto esclusivo per turisti alla ricerca di autenticità.
Famiglie o coppie: Ideale per chi desidera vivere in una dimora che unisce la bellezza artistica alla praticità di una posizione strategica.
Cosa proverà chi vive qui

Acquistare questa proprietà significa immergersi in atmosfere magiche. Ogni giornata inizierà con la vista del Duomo, simbolo di Salerno, e con la sensazione di essere parte di una storia millenaria. Vivere qui significa trovare ispirazione, pace e un forte senso di appartenenza a una comunità ricca di tradizioni.

Tradizioni e lifestyle

Salerno è una città che vive di cultura e tradizioni: dalla festa di San Matteo agli eventi natalizi con le celebri Luci d’Artista, fino alle passeggiate lungomare o nel Giardino della Minerva. Chi sceglierà questa dimora avrà accesso a un mondo vibrante, perfetto per chi desidera una vita autentica e ricca di esperienze.

Dettagli tecnici

Superficie: 130 mq
Capienza: 6 posti letto
Bagni: 2
Altezze: circa 5 metri
Dettagli aggiuntivi: cucina aperta e due soppalchi
Garage: disponibili a pagamento nelle vicinanze
Contattaci ora 0892890522

Cogli l'occasione di partecipare all’Open House!

Il 17 dicembre  avrai l’opportunità di visitare questa esclusiva proprietà durante l’Open House.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
125 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
2
Εμβαδόν
125,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
125,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 459.000
Τιμή ανά m²
3.672 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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