Μονοκατοικία βίλα via G. Oberdan, 16, Centro, Rocca Priora

A Rocca Priora, in via Cesare Battisti, proponiamo una villa unifamiliare di lusso pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Con una superficie di circa 406 mq, questa proprietà è circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a una recente ristrutturazione esterna che ha interessato le facciate e il tetto, dove sono state rimosse e riposizionate le tegole originali dopo l'applicazione di una guaina impermeabilizzante. Inoltre, è stata sostituita la caldaia con un moderno modello a condensazione, garantendo efficienza e solidità nel tempo

All'ingresso si è accolti da un imponente salone caratterizzato da un camino suggestivo, pavimenti in cotto e grandi finestre che rendono l'ambiente luminoso e accogliente. La cucina a vista, in perfetta armonia con il salone, crea un'atmosfera conviviale ideale per la vita familiare. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera con accesso diretto al giardino, perfetta per momenti di relax o per essere adibita a studio, e un bagno con doccia dalle linee eleganti e funzionali.

La scala in cotto conduce alla zona notte, dove due ampie camere da letto offrono spazi pensati per il massimo comfort, una delle quali con bagno en suite. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un terrazzo privato che regala una vista panoramica suggestiva e un bagno privato che aggiunge un ulteriore tocco di esclusività.

All'ultimo piano si trovano due ambienti versatili e luminosi, ideali come studio, area fitness o camere aggiuntive. Qui, un ulteriore bagno con doccia e un grande terrazzo panoramico completano gli spazi, regalando un angolo perfetto per rilassarsi e ammirare la vista su Roma e sui paesaggi circostanti.

La villa dispone anche di un garage e una cantina di circa 300 mq, accessibili dalla vicina via G. Oberdan, che rappresentano una risorsa preziosa per molteplici utilizzi. Il giardino privato, rigoglioso e ben esposto, è ideale per chi cerca spazi all'aperto dove godere della natura o organizzare momenti conviviali.

Questa proprietà è una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore dei Castelli Romani, in una villa già strutturalmente pronta, dove gli interni possono essere personalizzati per riflettere appieno i propri desideri e il proprio stile di vita. Un luogo dove il lusso si unisce alla bellezza naturale in un equilibrio perfetto.

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