Τεσσάρι via Conte Agostino Pepoli, Centro, Τράπανι

Vendesi Appartamento Ristrutturato in Via Conte Agostino Pepoli, s. n. c. , Trapani

In una zona comoda e ben servita di Trapani, in vendita uno splendido appartamento sito al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità immobiliari. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche (classe energetica A1) e presenta finiture di pregio (pavimenti in gres di alta qualità, videocitofono, solare termico, infissi taglio termico a scomparsa, pompe di calore), oltre che un arredamento unico e ricercato.
L’appartamento, dal design minimalista-moderno, si sviluppa in un ingresso, ampio open space con cucina e soggiorno, una pratica zona dispensa, un bagno comune e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio.
Migliorie condominiali recenti: L’intero stabile ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: il prospetto è stato rinnovato con cappotto termico, le ringhiere e la pavimentazione dei balconi sono nuove, terrazzo è stato completamente impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, comprendendo luce e pulizia scala.
Opportunità di rendita: L’appartamento offre una rendita annua dimostrabile (tramite precedenti contratti di locazione) che va dai 10.000 ai 13.000 euro.
In caso di locazione a scopo turistico, la rendita stimata annuale varia tra i 18.000 e i 22.000 euro.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e pronta da abitare, sia per chi vuole investire e generare una rendita passiva.
Sono disponibile a far visitare l'appartamento fin da subito; tuttavia, la vendita potrà concretizzarsi a partire da febbraio 2026.
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